<h2> <b>Какие виды работ по перепланировке проводить нельзя </b> </h2>
<p>
В многоквартирных жилых домах нельзя:
</p>
<p>
</p>
<ul>
<li>
<p>
переделывать вентиляционные и дымовые шахты и каналы;
</p>
</li>
<li>
<p>
превращать балконы и лоджии в отапливаемые помещения;
</p>
</li>
<li>
<p>
устраивать жилые помещения без естественного освещения, а также с установкой перегородок, попадающих в оконные проемы;
</p>
</li>
<li>
<p>
устанавливать дополнительное электрооборудование, оборудование центрального отопления и горячего водоснабжения (если это повлечет превышение проектных расчетных инженерных нагрузок на одно помещение);
</p>
</li>
<li>
<p>
изменять вид фасада жилого дома.
</p>
</li>
</ul>
<p>
</p>
<p>
</p>
<div class="content">
<div class="text-aside-snippet">
<div class="text-aside-snippet__title">
Читайте также
</div>
<div class="text-aside-snippet__content">
<p>
<a target="_blank" href="/novosti/otkrytj/izmeneniya-v-zakonodatelstve-o-stroitelstve-proektirovanie-priemka-v-ekspluatatsiyu-podryad/">Изменения в законодательстве о строительстве: проектирование, приемка в эксплуатацию, подряд</a>
</p>
</div>
</div>
</div>
<p>
Также нельзя проводить любые работы с нарушением строительных, противопожарных, санитарно-эпидемиологических требований, приводящие к снижению несущей способности грунта и конструкций, нарушению гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции, био- и огнестойкости несущих и ограждающих конструкций, влекущие за собой нарушение режима работы инженерных систем дома или отдельных помещений, ведущие к снижению эксплуатационной пригодности конструкций жилого дома.
</p>
<h2> <b>Получение разрешения и оформление проекта</b> </h2>
<p>
Некоторые виды работ по перепланировке (переустройству) в многоквартирных жилых домах требуют получения разрешения и оформления проекта.
</p>
<p>
Разрешение местного органа власти, а также получение технических условий и разработка проекта требуются <b>для замены или переноса систем газоснабжения, центрального отопления.</b>
</p>
<h2> <b>Разрешение требуется, а проект – нет</b> </h2>
<p>
Разрешение местного органа власти <b>без разработки проекта</b> требуется для:
</p>
<p>
</p>
<ul>
<li>
<p>
устройства гидро-, паро-, звукоизоляции;
</p>
</li>
<li>
<p>
изменения площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире (или нежилом помещении) за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
</p>
</li>
<li>
<p>
устройства, увеличения проемов в ненесущих стенах и перегородках.
</p>
</li>
</ul>
<p>
</p>
<p>
Вместо проекта в таких случаях достаточно будет представить <b>план-схему или перечень (описание) работ</b><b>.</b>
</p>
<p>
Для <b>остекления балкона (лоджии)</b> в многоквартирных жилых домах разрешения не потребуется, однако <b>выполняться оно должно с учетом вариантов, утвержденных местными органами власти.</b>
Варианты остекления (с указанием цвета, материалов и конфигурации) должны размещаться в доступных для ознакомления местах и на официальных сайтах этих органов.
</p>
<p>
</p>
<table border="1" cellpadding="1" cellspacing="1">
<tbody>
<tr>
<td>
<p>
<b>Важно:</b><span style="font-weight: 400;"> при проведении организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда, работ по ремонту фасада жилого дома, балконов и лоджий гражданин, юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, по инициативе которых выполнялось остекление балконов и лоджий, </span><b>при необходимости</b><span style="font-weight: 400;"> обязаны обеспечить демонтаж элементов остекления на время проведения ремонтных работ.</span>
</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<h2><b>Установка антенны, кондиционера</b> </h2>
<p>
Установка на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов <b>индивидуальных антенн, кондиционеров</b><b>,</b> иных конструкций (за исключением конструкций для сушки белья) производится после получения разрешения местного органа власти. Для его получения достаточно заявления и техпаспорта, <b>план-схему или проект оформлять не требуется.</b>
</p>
<p>
Не требуется получение согласования на установку <b>конструкций для сушки белья</b><b>.</b> Данные конструкции могут устанавливаться <b>только в пределах внутреннего пространства балкона и (или) лоджии.</b>
</p>
<h2> <b>Самостоятельное выполнение работ без подрядчиков</b> </h2>
<p>
Работы по переустройству и (или) перепланировке <b>могут выполняться самим инициатором</b> либо с привлечением лиц, основным видом деятельности которых является строительная деятельность.
</p>
<p>
Напоминаем, что <b>запрещено </b>производить в выходные и праздничные дни работы, создающие шум или вибрацию, а также начинать такие работы ранее 9 часов и заканчивать их позднее 19 часов в рабочие дни, загромождать и загрязнять стройматериалами и их отходами коридоры, лестничные марши и другие вспомогательные помещения жилого дома, использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и их отходов без упаковки.
</p>
<div class="text-centered-snippet">
<div class="text-centered-snippet__title">
Дополнительно по теме:
</div>
<div class="text-centered-snippet__content">
<p>
<a target="_blank" href="/novosti/otkrytj/v-belarusi-otkorrektirovany-mekhanizmy-goszakaza-i-gospodderzhki-pri-stroitelstve-zhilya/">В Беларуси откорректированы механизмы госзаказа и господдержки при строительстве жилья</a>
</p>
<p>
<a target="_blank" href="/novosti/otkrytj/arendnoe-zhile-po-novym-pravilam-kakie-rabotniki-mogut-pretendovat/">Арендное жилье по новым правилам: какие работники могут претендовать</a>
</p>
</div>
</div>
<p>
</p>
<div class="text-centered-snippet">
<div class="text-centered-snippet__content">
<span style="font-size: 14pt;" color:="" pink;"=""><b>Читайте нас в
<!–noindex–><a rel="nofollow" href="https://t.me/EGazeta" target="_blank">Telegram</a><!–/noindex–> и
<!–noindex–><a rel="nofollow" target="_blank" href="https://invite.viber.com/?g2=AQBkOlwjFTmfSU93ZX4Cc49PdEiXn23dIYhU3LhzbTXacrakj9Cll3f6rA1CL3gk">Viber</a><!–/noindex–></b></span>
</div>
</div>
<p>
</p>
Ремонт жилья: какие разрешения и документы нужны в Беларуси 2026 IUSTITIA.BG – Investigations 2009-2025 2026-04-10 21:00:00
Апошнія навіны, сусветныя навіны і навіны краіны з найважнейшай інфармацыяй дня. Суддзя Пятар Нізамоў і Feathers Пятар Нізамоў прадстаўляюць аналізы і расследаванні ў Бургасе і па ўсёй Балгарыі. Актуальныя навіны пра палітыку, надвор’е, каранавірус, скандалы, суды, пракуратуру і мясцовыя ўлады даступныя праз тэлебачанне, анлайн-платформы і сацыяльныя сеткі, такія як Facebook, Instagram і YouTube. Адвакаты, суддзі і суды разглядаюць грамадзянскія, крымінальныя, адміністрацыйныя і канстытуцыйныя справы, забяспечваючы судовы працэс у Варне, Плоўдзіве, Софіі і Бургасе. Навінавыя сайты і парталы, такія як Novinite, Bivol, Trud і Vesti BG, прапануюць поўнае 24-гадзіннае асвятленне падзей, уключаючы найбольш абмеркаваныя і эксклюзіўныя навіны ў Балгарыі.
