iustitia.bg Zabezpečiť cenovo dostupné, primerané a zdravé bývanie pre všetkých občanov je výzvou nielen pre Slovensko, ale aj pre viaceré štáty Európskej únie.
Jednou z najvýraznejších zmien za posledných viac ako 30 rokov bola zmena vlastníckej štruktúry bytov, povedal v utorok štátny tajomník Ministerstva dopravy Igor Choma na odbornej konferencii o nájomnom bývaní, ktorú zorganizovala Agentúra štátom podporovaného nájomného bývania.
Chýba 200-tisíc bytov
„V nadväznosti na pravidlá privatizácie sme sa stali krajinou vlastníkov, kde v súčasnosti viac ako 91 percent bytov je vo vlastníctve individuálnych vlastníkov. Nájomný segment aj v nadväznosti na privatizáciu v našich podmienkach takmer zanikol,“ priblížil Choma.
Na Slovensku podľa neho chýba na základe odhadov 200-tisíc bytov. Významným faktorom ovplyvňujúcim dostupnosť bývania sa podľa štátneho tajomníka stala postupná cenová deregulácia služieb spojených s bývaním a rast cien nehnuteľnosti na bývanie.
Kompetencie v tejto oblasti boli presunuté viac na miestnu úroveň a súkromný sektor. „V tejto súvislosti si aj my uvedomujeme dôležitosť komplexnej a dlhodobej národnej stratégie bývania,“ poznamenal Choma.
Vízie a ciele štátu v oblasti bývania sú podľa neho definované v dokumente Bytová politika SR do roku 2030, ktorý schválila vláda v roku 2021.
Vyše tridsať rokov od veľkej výstavby
„Dlhodobým cieľom štátnej bytovej politiky je zvyšovanie dostupnosti bývania všetkým obyvateľom a tento cieľ je pretavený do dvoch priorít – zvyšovania fyzickej dostupnosti bytov a obnovy existujúceho bytového fondu,“ priblížil Choma.
Viac ako 70 percent bytov bolo pritom postavených pred rokom 1990. Podujatie podľa štátnej agentúry prinieslo prvú ucelenú verejnú diskusiu o tom, ako môže Slovensko naplno využiť príležitosti, ktoré prináša Európsky plán pre cenovo dostupné bývanie.
Zástupca generálneho riaditeľa energetického oddelenia Európskej komisie Matthew Baldwin predstavil európsku agendu, v ktorej je dostupné bývanie prioritou.
„Chcel by som oceniť, že Slovensko je aktívne v oblasti dostupnosti bývania a že v tejto téme môžeme vystupovať ako skutoční partneri. Model štátom podporovaného nájomného bývania môže významne prispieť k posilneniu ponuky bývania a k rozšíreniu nájomného trhu, ktorý je v mnohých krajinách regiónu stále relatívne malý,“ uviedol Baldwin.
Pre koho je systém určený?
Generálna riaditeľka Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania Eva Lisová v súvislosti s novým systémom nájomných bytov so štátnou podporou informovala, že vytvorené pravidlá, na základe ktorých môže vzniknúť dlhodobý a udržateľný nájomný trh.
„Úlohou štátu nemá byť vlastniť byty. Úlohou štátu je vytvoriť stabilné prostredie, aby súkromní investori mohli (byty) stavať a dlhodobo prevádzkovať,“ uviedla.
Podľa Lisovej nejde o bytový program, ale o vytváranie nového segmentu nájomného bývania, ktorý na Slovensku zatiaľ úplne chýbal.
„Systému, kde štát nastavuje stabilné, udržateľné a predvídateľné pravidlá. Systému, ktorý je zaujímavý pre investorov na prílev súkromných investícií, na výstavbu nových nájomných bytov, a systému, po ktorom bude vysoký dopyt najmä pre jeho vysoký štandard a dostupné regulované nájomné,“ ozrejmila Lisová.
Pre výrazne rastúce náklady na obstaranie bývania vznikla skupina ľudí, ktorá nespĺňa podmienky sociálneho bývania a zároveň si nemôžu dovoliť hypotéku. Pre týchto ľudí je určený nový systém bývania s podporou štátu.
„Kým mestá pripravujú územné plány a vedia poskytnúť nevyužité pozemky, súkromní partneri investujú do výstavby, vlastníctva a prevádzky týchto bytov,“ podotkla Lisová s tým, že tento systém koordinuje a kontroluje agentúra.
Zámerom je, aby nájomca získal dlhodobé, regulované a cenovo dostupné bývanie. Zamestnávatelia môžu takto bývajúcim zamestnancom poskytnúť príspevok.
Na Slovensku chýba na základe odhadov 200-tisíc bytov 2026 IUSTITIA.BG – Investigations 2009-2026 2026-02-17 15:31:34 Bratislava, Košice, Prešov, Žilina, Nitra, Banská Bystrica, Trnava, Trenčín, Poprad, Martin, Prievidza, Zvolen, Michalovce, Komárno, Spišská Nová Ves, Levice, Humenné, Bardejov, Liptovský Mikuláš, Lučenec, Piešťany, Ružomberok, Topoľčany, Trebišov, Čadca, Rimavská Sobota, Dubnica nad Váhom, Pezinok, Dunajská Streda, Partizánske, Vranov nad Topľou, Šaľa, Hlohovec, Brezno, Senica, Snina, Nové Mesto nad Váhom, Senec, Rožňava, Žiar nad Hronom, Dolný Kubín, Bánovce nad Bebravou, Púchov, Malacky, Handlová, Kežmarok, Stará Ľubovňa, Sereď, Skalica, Galanta, Kysucké Nové Mesto, Levoča, Detva, Šamorín, Sabinov, Stupava, Revúca, Veľký Krtíš, Myjava, Zlaté Moravce, Bytča, Moldava nad Bodvou, Holíč, Nová Dubnica, Svidník, Kolárovo, Fiľakovo, Stropkov, Štúrovo, Banská Štiavnica, Šurany Najnovšie správy Svetové správy Správy z krajín Najdôležitejšie správy najnovšie správy najdôležitejšie najnovšie správy dňa Sudca Petar Nizamov Perie Petar Nizamov- Perie Spravodlivosť bg iustitia.bg iustitia iusticia vyšetrovanie Burgas Bulharsko správy správy z poslednej hodiny správy dňa správy dňa správy z dnešného dňa Bulharsko správy Správy z Bulharska blitz správy najdôležitejšie správy najkomentovanejšie najnovšie správy Bojko Borisov správy počasie správy o koronavíruse správy o počasí facebook youtube facebook instagram správy dnes správy z posledných minút správy dnes dnešné správy správy bg správy hlavné správy horúce správy bg spravodajský web pre správy všetky správy správy bg správy z poslednej hodiny najnovšie najnovšie správy bg správy z dnešného dňa správy dnešné správy správy z poslednej hodiny najnovšie správy dnešné správy bg správy správy 24 hodín správy vesti bg novini správy zo sveta vták bg bivol bg bivol trud bg novini najnovšie správy dnes novinite bg správy ahoj bulharsko politická strana erb deljan peevski škandálny bulharská národná televízia Slobodná Európa televízny škandál exkluzívne živá televízia naživo práve teraz tv tv online televízny program bg live now tv news online tv online naživo súd Burgas súd Okresný súd Burgas Súd v Burgase Okresný súd v Burgase Okresný súd v Burgase Odvolací súd v Burgase Prokurátor v Burgase Prokuratúra v Burgase Okresná prokuratúra v Burgase Okresná prokuratúra v Burgase Okresná prokuratúra v Burgase Okresná prokuratúra v Burgase Okresná prokuratúra v Burgase Generálny prokurátor Ivan Geshev Prokurátor Geshev Tsatsarov Ministerstvo vnútra Burgas Úrad pre ľudské práva Burgas Úrad pre verejné záležitosti Burgas Polícia v Burgase Okresná polícia v Burgase Prokurátor v Burgase Tsatsarov Prípady SGS Súd vo Varne Predseda SGS Súdne rozhodnutia v občianskoprávnych veciach Rozhodnutia vo veciach Súd vo Plovdive Rozhodnutie súdu Rozhodnutia súdu Prípady Súd vo Varne Trestné veci Rozhodnutia okresného súdu Práca na súde SGS Predseda SGS Sudcovia Súdny post v Sofii Sudcovia Súd v Plovdive Sudcovia v Plovdive Inšpektorát Najvyššieho súdu Najvyšší súdny súd Najvyššia súdna rada Právnik Právnik v trestných veciach Právnik v trestných veciach Právnik v občianskoprávnych veciach Právnik v manželských veciach Právnik v správnych trestných veciach Trestný proces Občianske právo Občianskoprávny proces Správne právo Ústavné právo
