İzmir’de büyük bir imar baskısı altında bulunan Özel Çevre Koruma Bölgesi Karaburun’da, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın aşırı yoğunluk getiren planına önce “sakınca yoktur” görüşünü ileten Karaburun Belediyesi, bu kez askı sürecinde “hayır” dedi.

Bakanlığın Karaburun Özel Çevre Koruma Bölgesi içindeki 288 bin metrekare alanın turizm yatırımı planına İzmir Büyükşehir Belediyesi olumsuz görüş belirtirken, “Ekoturizm yapılmasına sakınca yoktur“ diyen Karaburun Belediyesi, bu kez askı sürecinde itiraz etti.

Karaburun ilçesi Mordoğan Mahallesi’nde, Özel Çevre Koruma Bölgesi’ndeki alan için hazırlanan imar planları onaylanarak askıya çıktı. 510 ada 6, 7, 8 parseller ile 512 ada 1 parsele ilişkin 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği, 1/5.000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ve 1/1.000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapıldı.

Doğal ve arkeolojik sit, tarım alanları ve dere yataklarını kapsayan alandaki plan değişikliği tartışmalara yol açtı. Planın içinde 288 bin metrekarelik bölümde; tatil köyü 147 bin, otel 85 bin, günübirlik tesis alanı olarak 13 bin, diğer bölümlerle birlikte 231 bin metrekarelik yatırım hedeflendi.

Konuyla ilgili Karaburun Belediyesi’nden herhangi bir açıklamanın olmadığı plan sürecinde yerel basında çıkan haberlere göre, İzmir Büyükşehir Belediyesi karşı görüş belirtti. Bakanlığa iletilen yazıda şu değerlendirme yapıldı:

“[…] İmar Planında görüş sorulan parsellerin ‘Tarım Alanı’ ve ‘Doğal Karakteri Korunacak Alan’ belirlendiği ve yapılaşma koşullarının ilgili plan uygulama hükümlerinde tarif edildiği görüldüğünden, bu kapsamda Ticaret-Turizm-Konut Alanı talebinin üst ölçekli planların plan kararlarına, plan bütünlüğüne ve plan uygulama hükümlerine aykırı olduğu mütalaa edilmiştir.”

Buna karşın Karaburun Belediyesi, planın eko-agro turizmiyle ilgisi olmamasına karşın şu görüşü belirtti:

“[…] Planlamalara ilişkin onay ve tadilat yetkisi Çevre Şehircilik Bakanlığına ait olup talep konusu alanda eko-agro turizm amaçlı planlama çalışması yapılmasında belediyemizce sakınca yoktur.”

İtiraz süreci ve gerçekler

Planın askıya çıkmasının ardından önceden “sakıncası yoktur” diyen Karaburun Belediyesi, bu kez Başkan İlkay Girgin Erdoğan imzasıyla ayrıntılı bir itiraz metni sundu.

İtirazda diğer konuların yanı sıra, “[…] plan işvereninin özel bir şirket olan Yeşilyurt Demir Çelik Endüstri ve Liman İşletmeleri A.Ş. olduğu görülmektedir. İmar planlarının hazırlanmasındaki temel ilke kamu yararı olup plan kararlarının özel yatırım talepleri doğrultusunda şekillendirilmesi şehircilik ilkeleri ve planlama esasları ile bağdaşmamaktadır. Bu durum planlama sürecinin kamu yararı ilkesinden uzaklaşarak özel yatırım talepleri doğrultusunda şekillendiğini işaret etmekte” denilerek son bölümde şu görüşlere yer verildi:

“[…] Ayrıca planlama alanının Karaburun-İldır Körfezi Özel Çevre Koruma Bölgesi içerisinde yer aldığı dikkate alındığında, söz konusu alanlarda planlama çalışmalarında ekosistem bütünlüğünün korunması ve yapılaşma baskısının sınırlandırılması temel planlama ilkeleri arasında yer almaktadır. Ancak askıya çıkarılan plan kararlarının turizm amaçlı yoğun kullanımları öngörmesi bu koruma yaklaşımı ile çelişmektedir.

Yukarıda belirtilen hususlar doğrultusunda söz konusu planların şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve kamu yararı ilkesi ile bağdaşmadığı değerlendirilmektedir. Bu nedenle askı süresi içerisinde yapılan işbu itirazın değerlendirilerek planların yeniden incelenmesi ve gerekli düzeltmelerin yapılması hususunda gereğini arz ederim.”

Öte yandan, aynı gerekçelerle Karaburun Kent Konseyi de plana itiraz etti.