В каких случаях можно получить рассрочку
Право исполкомов предоставлять рассрочку платы за право легализации введено с 7 июня 2026 г. Законом от 18.07.2022 № 195-З с учетом внесенных в него в июне этого года изменений. Однако до последнего времени порядок такой процедуры не был урегулирован.
Механизм определен постановлением Совмина от 30.09.2026 № 498, вступившим в силу с 3 октября 2026 г.
Постановлением № 498 конкретизировано, что рассрочку можно получить при принятии следующих решений:
- о предоставлении земельного участка при его самовольном занятии;
- о выделении дополнительного участка при самозахвате части земли, граничащей с легально полученным участком;
- об изменении целевого назначения земельного участка постфактум (т.е. уже после того, как владелец использовал землю не для тех целей, на которые его выделяли);
- о сохранении права на земельный участок, предоставленный для строительства капитального строения официально, но с нарушением порядка;
- о размещении самовольно размещенного нестационарного объекта;
- о формировании гаражного кооператива из граждан, самовольно занявших земельные участки для строительства гаражей, и предоставлении такому кооперативу земли уже легально.
Условия предоставления рассрочки
Обратиться в местный исполком по вопросу получения рассрочки заинтересованное лицо может двумя способами:
- указать просьбу о рассрочке в заявлении о принятии решения о легализации в одном из приведенных случаев.
- подать отдельное заявление о предоставлении рассрочки. Важно: такое заявление примут только до принятия исполкомом решения о легализации участка.
В заявлении надо указать желаемый срок рассрочки, но в пределах 5 лет – на больший период ее не предоставят.
В предоставлении рассрочки откажут, если:
- плата за легализацию, которую надо внести в данном случае, ниже минимального размера, установленного исполкомом;
- у заявителя есть долги по внесению платы за земельные участки, предоставленные в частную собственность, за право аренды земли или право легализации других участков, по которым ранее предоставлялась рассрочка;
- в заявлении или прилагаемых к нему документах содержатся недостоверные сведения.
Если вопрос о рассрочке решен положительно, то в документе исполкома будет указан срок ее действия, сумма, которую следует внести в качестве первого платежа, и сумма рассрочки. Первый платеж должен составлять не менее 25% общего размера платы за право легализации.
Рассрочка не является беспроцентной. За пользование ею землепользователь уплачивает проценты, начисляемые на остаток задолженности, в размере 1/360 ставки рефинансирования Нацбанка, действующей на день уплаты, за каждый день пользования рассрочкой.
При этом платежи вносятся раз в квартал – не позднее 20-го числа последнего месяца отчетного квартала.
Как получить рассрочку платы за легализацию самовольно занятого земельного участка 2026
IUSTITIA.BG – Investigations 2009-2026 2026-10-05 12:52:59
Апошнія навіны, сусветныя навіны і навіны краіны з найважнейшай інфармацыяй дня. Суддзя Пятар Нізамоў і Feathers Пятар Нізамоў прадстаўляюць аналізы і расследаванні ў Бургасе і па ўсёй Балгарыі. Актуальныя навіны пра палітыку, надвор’е, каранавірус, скандалы, суды, пракуратуру і мясцовыя ўлады даступныя праз тэлебачанне, анлайн-платформы і сацыяльныя сеткі, такія як Facebook, Instagram і YouTube. Адвакаты, суддзі і суды разглядаюць грамадзянскія, крымінальныя, адміністрацыйныя і канстытуцыйныя справы, забяспечваючы судовы працэс у Варне, Плоўдзіве, Софіі і Бургасе. Навінавыя сайты і парталы, такія як Novinite, Bivol, Trud і Vesti BG, прапануюць поўнае 24-гадзіннае асвятленне падзей, уключаючы найбольш абмеркаваныя і эксклюзіўныя навіны ў Балгарыі.
