Το πιο κρίσιμο ζήτημα στη στεγαστική κρίση αφορά τη μακροπρόθεσμη διάσταση της προσφοράς κατοικιών ιδίως στις χώρες της Νότιας Ευρώπης, όπου η ΕΕ μπορεί να συμβάλει μέσω πόρων από τη Συνοχή για την ανάπτυξη φοιτητικών εστιών και κοινωνικών κατοικιών εκτιμά στη συνέντευξή του στα «ΝΕΑ Σαββατοκύριακο» ο Λάζλο Αντορ, γενικός γραμματέας του Ιδρύματος Ευρωπαϊκών Προοδευτικών Σπουδών (FEPS).
Ο ούγγρος οικονομολόγος και πολιτικός, ο οποίος ήταν Επίτροπος για την Απασχόληση και τις Κοινωνικές Υποθέσεις στη δεύτερη επιτροπή Μπαρόζο, δηλώνει επίσης ότι αν δεν αντιμετωπιστεί η στεγαστική κρίση, ενδέχεται να λάβει εκρηκτικές πολιτικές διαστάσεις.
Η Επιτροπή έχει προτείνει τον Νόμο για την Προσιτή Στέγαση, αλλά ειδικοί ασκούν κριτική στην επιβολή περιορισμών στην κατοχή δεύτερης κατοικίας, ενώ άλλοι υποστηρίζουν ότι ο περιορισμός των βραχυπρόθεσμων μισθώσεων δεν εγγυάται ότι τα ακίνητα διατίθενται στην αγορά. Ποια είναι η άποψή σας;
Χρειάστηκε να καμφθούν πολλές αντιστάσεις προκειμένου να διασφαλιστεί ότι η ΕΕ θα αρχίσει, έστω, να ασχολείται με τη στεγαστική κρίση. Είναι σημαντικό ότι γίνεται, αλλά δεν υπάρχει «μαγική λύση». Δεν μπορεί κανείς να αναμένει ότι ένας νόμος θα επιλύσει το πρόβλημα. Απαιτείται ευρεία δέσμη εργαλείων.
Στον συγκεκριμένο νόμο γίνεται αναφορά τόσο στην πλευρά της προσφοράς όσο και στην πλευρά της ζήτησης, καθώς και σε διάφορες στρεβλώσεις, εκ των οποίων ορισμένες μπορούν να εντοπιστούν σε επίπεδο ΕΕ, αλλά η επίλυσή τους πρέπει να γίνει σε τοπικό επίπεδο. Η ΕΕ οφείλει να αποδείξει ότι δεν παραμένει αδιάφορη.
Η κρίση επιδεινώνεται. Υπάρχουν μέτρα που θα μπορούσαν να αμβλύνουν το πρόβλημα βραχυπρόθεσμα ή μήπως η λύση είναι μακροπρόθεσμη;
Η ΕΕ μπορεί να συμβάλει, κυρίως, σε μακροπρόθεσμο ορίζοντα. Τα βραχυπρόθεσμα μέτρα, όπως η παρέμβαση στα ενοίκια στο Βερολίνο ή οι περιορισμοί στις βραχυπρόθεσμες μισθώσεις στη Βαρκελώνη, εμπίπτουν στην αρμοδιότητα των ίδιων των πόλεων. Συνολικά στην Ευρώπη παρατηρούμε επιδείνωση της κατάστασης, αν και όχι παντού. Στη Βαρκελώνη η κατάσταση βελτιώνεται.
Το πιο κρίσιμο ζήτημα, ωστόσο, αφορά τη μακροπρόθεσμη διάσταση της προσφοράς κατοικιών ιδίως στη Νότια Ευρώπη. Δεν είναι εύκολο να καλυφθεί το κενό των ετών λιτότητας, στα οποία δεν κατασκευάστηκαν κατοικίες. Εδώ η ΕΕ μπορεί να συμβάλει μέσω της διάθεσης πόρων στο πλαίσιο της πολιτικής συνοχής, για παράδειγμα, στην κατασκευή φοιτητικών κατοικιών ή σε συνεργασία με το Ευρωπαϊκό Ταμείο Επενδύσεων στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών. Αλλά θα αποδώσουν σε βάθος χρόνου.
Οι Σοσιαλδημοκράτες πρότειναν με έγγραφό τους τη διάθεση 300 δισ. ευρώ από κονδύλια της ΕΕ για την εξασφάλιση προσιτής στέγης.
Δεν προχωρά. Η πορεία διαμόρφωσης του μακροπρόθεσμου προϋπολογισμού της ΕΕ έρχεται σε αντίθεση τόσο με τις πραγματικές ανάγκες όσο και με τις υποσχέσεις που έχουν δοθεί. Ισως αυτός να είναι ένας από τους λόγους για τους οποίους εξετάζουν την στέγαση από την πλευρά της ζήτησης και όχι της προσφοράς. Αυτό δεν σημαίνει ότι πρέπει να σταματήσουμε να μιλάμε για την ανάγκη ανέγερσης περισσότερων κατοικιών, περισσότερο βιώσιμων.
Ας μην ξεχνάμε ότι τα τελευταία τρία χρόνια το ενεργειακό κόστος έχει επιδεινώσει σημαντικά τη στεγαστική κρίση. Σε αυτό προστίθενται η έλλειψη επαρκούς αποθέματος κατοικιών, η πίεση που ασκεί ο τουρισμός μέσω των βραχυπρόθεσμων μισθώσεων, οι οποίες έχουν μετατραπεί σε πεδίο χρηματοοικονομικής κερδοσκοπίας.
Τι συμβαίνει, όμως, με τις πολιτικές επιπτώσεις της στεγαστικής κρίσης; Ο Σάντσεθ αναγκάστηκε να προκηρύξει πρόωρες εκλογές. Στην Αθήνα, νέοι κοιμούνται σε σκηνές, διαμαρτυρόμενοι για την έλλειψη στέγης.
Είναι προφανές ότι η κατάσταση αυτή εντείνει τη λαϊκή δυσαρέσκεια. Ενα ολοένα και μεγαλύτερο τμήμα του πληθυσμού βιώνει έντονη πίεση, καθώς και μια κρίση κόστους ζωής. Εάν οι πολιτικοί ηγέτες τόσο σε εθνικό επίπεδο όσο και σε ευρωπαϊκό επιδεικνύουν αδιαφορία απέναντι σε αυτή την κρίση, το ζήτημα ενδέχεται να λάβει εκρηκτικές πολιτικές διαστάσεις.
Στην ομιλία της για την «Κατάσταση της Ενωσης» η Ούρσουλα φον ντερ Λάιεν δεν έκανε ουσιαστικά καμία αναφορά στα ζητήματα που απασχολούν περισσότερο τους ευρωπαίους πολίτες, δηλαδή την κρίση του κόστους ζωής. Το να χάνουν οι άνθρωποι τα σπίτια τους ή να αδυνατούν να πληρώσουν το ενοίκιο, ενώ ταυτόχρονα δεν αναγνωρίζεται το πρόβλημα από την ηγεσία, συνιστά πράξη τεράστιας πολιτικής ανευθυνότητας.
Στην Ελλάδα υπάρχουν πολλά κενά σπίτια, αλλά υπάρχουν εμπόδια που δυσχεραίνουν τη διάθεσή τους στην αγορά.
Αυτό συμβαίνει σε κάθε μεγάλη πόλη. Το ίδιο ισχύει, για παράδειγμα, και στη Βουδαπέστη από όπου κατάγομαι. Ομως, συχνά, πρόκειται για απόθεμα κατοικιών που δεν καλύπτει τις ανάγκες του 21ου αιώνα, ειδικά όσον αφορά την ενεργειακή απόδοση. Επομένως, αυτός ο παράγοντας δεν μας απαλλάσσει από την ανάγκη για νέες κατασκευές, συμπεριλαμβανομένων νέων φοιτητικών εστιών, οι οποίες πρέπει να υλοποιούνται με ενεργειακά αποδοτικό και βιώσιμο τρόπο. Η κρίση είναι πανευρωπαϊκή.
Σε χώρες όπως η Ολλανδία ή πόλεις όπως το Βερολίνο οι φοιτητές δεν μπορούν να βρουν σπίτι. Σε άλλα μέρη το πρόβλημα της στέγης σχετίζεται με το ενεργειακό κόστος. Οι χώρες της Νότιας Ευρώπης πλήττονται ιδιαίτερα από τα κατάλοιπα της λιτότητας και τον «υπερτουρισμό». Στη Λισαβόνα, το Μιλάνο, τη Βαρκελώνη, την Αθήνα, η αναλογία ενοικίου προς το εισόδημα έχει αυξηθεί περισσότερο από οπουδήποτε αλλού.
Υπάρχει κίνδυνος η στεγαστική κρίση να γίνει μόνιμη;
Εχει ήδη καταστεί μόνιμη. Οι παράγοντες που αναφέραμε στη συζήτησή μας δεν μπορούν να εξαλειφθούν άμεσα. Σε επίπεδο πόλης ή Περιφέρειας, είναι δυνατές διάφορες παρεμβάσεις βραχυπρόθεσμου χαρακτήρα, για παράδειγμα, όσον αφορά τις τιμές ώστε να αποτραπεί η αύξηση της αστεγίας και να διασφαλιστεί ότι το εισόδημα των πολιτών δεν θα εξανεμίζεται πλήρως από το ενοίκιο και τα λειτουργικά έξοδα.
Ωστόσο, για την αντιμετώπιση των μακροπρόθεσμων αιτιών, απαιτείται ένας συνδυασμός παρεμβάσεων, όπως αναθεώρηση του πλαισίου κρατικών ενισχύσεων, κατασκευή κοινωνικών κατοικιών. Αν γίνουν αυτά σε 2-3 χρόνια θα υπάρξει μετρήσιμη βελτίωση της κατάστασης. Μέχρι τότε, όμως, είναι απαραίτητα τα βραχυπρόθεσμα μέτρα, προκειμένου να προστατευθούν οι άνθρωποι από την αστεγία και το δυσβάσταχτο ενεργειακό κόστος.
Λάζλο Άντορ στα «ΝΕΑ»: Η στεγαστική κρίσηέχει καταστεί μόνιμη 2026
IUSTITIA.BG – Investigations 2009-2026 2026-10-20 19:34:00
Τελευταία νέα, παγκόσμια νέα, νέα χώρας, τα πιο σημαντικά νέα, τα τελευταία νέα, τα πιο σημαντικά, τα τελευταία της ημέρας, Δικαιοσύνη, Petar Nizamov, Φτερά, Petar Nizamov- Φτερά, Δικαιοσύνη bg, iustitia.bg, iustitia, iusticia, usticia, έρευνα, Μπουργκάς, Βουλγαρία, νέα, έκτακτα νέα, τα νέα της ημέρας, νέα της ημέρας, νέα της ημέρας, νέα από σήμερα, νέα της Βουλγαρίας, Τα νέα από τη Βουλγαρία, blitz news, κορυφαία νέα, τα πιο σημαντικά, τα πιο σχολιασμένα, τελευταία νέα, Μπόικο Μπορίσοφ, νέα, καιρός, κορωνοϊός, νέα, νέα, καιρός, facebook, youtube, facebook, instagram, σημερινά νέα, νέα της τελευταίας στιγμής, νέα σήμερα, σημερινά νέα, νέα, bg news, κορυφαία νέα, καυτά νέα, bg news, ειδησεογραφικός ιστότοπος, όλα τα νέα, news bg, νέα της τελευταίας ώρας, τελευταία, τελευταία νέα bg, νέα από σήμερα, νέα σήμερα, νέα της τελευταίας ώρας, τελευταία νέα, σήμερα, news bg, νέα, news vesti, 24 ώρες news, vesti bg novini, παγκόσμια νέα, πουλί bg, bivol bg, bivol, trud bg novini, τα τελευταία νέα σήμερα, novinite bg news, γεια σου Βουλγαρία, οικόσημο πολιτικού κόμματος, Delyan Peevski, σκανδαλώδες, βουλγαρική εθνική τηλεόραση, ελεύθερη Ευρώπη, τηλεόραση, σκάνδαλο, αποκλειστικό, ζωντανά, ζωντανή τηλεόραση τώρα, τηλεόραση, τηλεόραση online, τηλεοπτικό πρόγραμμα, bg, ζωντανά τώρα, τηλεοπτικά νέα, online, ζωντανή τηλεόραση online, δικαστήριο, δικαστήριο Μπουργκάς, περιφερειακό δικαστήριο Μπουργκάς, δικαστήριο Μπουργκάς, περιφερειακό δικαστήριο Μπουργκάς, περιφερειακό δικαστήριο Μπουργκάς, περιφερειακό δικαστήριο Μπουργκάς, περιφερειακό δικαστήριο Μπουργκάς, εφετείο Μπουργκάς, εισαγγελέας Μπουργκάς, γραφείο εισαγγελίας Μπουργκάς, γραφείο εισαγγελίας Μπουργκάς, γραφείο εισαγγελίας Μπουργκάς, γενικός εισαγγελέας, ivan geshev, εισαγγελέας geshev, tsatsarov, mvr μπουργκάς, odmvr μπουργκάς, odp μπουργκάς, αστυνομία μπουργκάς, περιφερειακή αστυνομία μπουργκάς, εισαγγελέας tsatsarov, υποθέσεις sgs, δικαστήριο Βάρνα, πρόεδρος του Ανωτάτου Δικαστηρίου, δικαστικές αποφάσεις σε αστικές υποθέσεις, αποφάσεις σε υποθέσεις, Πλόβντιβ δικαστήριο, δικαστική απόφαση, αποφάσεις υποθέσεων, δικαστήριο Βάρνας, ποινικό, υποθέσεις, περιφέρεια, αποφάσεις περιφερειακού δικαστηρίου, εργασία στο δικαστήριο, πρόεδρος του Ανωτάτου Δικαστηρίου, δικαστές του Ανωτάτου Δικαστηρίου, δικαστήριο της Σόφιας, αναπληρωτές δικαστές, Φιλιππούπολη, δικαστήριο Φιλιππούπολης, δικαστές Φιλιππούπολης, Ανώτατο Δικαστήριο, Επιθεώρηση του Ανωτάτου Δικαστηρίου, Ανώτατο Δικαστικό Συμβούλιο, Ανώτατο Δικαστήριο, Ανώτατο Δικαστικό Συμβούλιο, δικηγόρος, δικηγόρος ποινικών υποθέσεων, δικηγόρος αστικών υποθέσεων, δικηγόρος γαμικών υποθέσεων, δικηγόρος διοικητικού δικαίου, ποινικό δίκαιο, ποινική διαδικασία, αστικό δίκαιο, αστική διαδικασία, διοικητικό δίκαιο, συνταγματικό δίκαιο,
