<h2> <b>Итоги в столице</b> </h2>
<p>
В I квартале в Минске было зарегистрировано 2,8 тыс. сделок купли-продажи квартир. Минимум пришелся на январь (729 сделок), когда активность традиционно снижается из-за праздников. В феврале и марте было заключено 1057 и 1049 сделок соответственно.
</p>
<p>
Для сравнения, в I квартале 2025 г. в столице было зарегистрировано 3775 сделок, в I квартале 2024 г. – 4607 сделок.
</p>
<p>
В январе-марте текущего года покупатели квартир заплатили 293,86 млн USD за 148,98 тыс. кв. м квартир.
</p>
<p>
86% сделок пришлось на вторичный рынок, 14% – на первичный.
</p>
<p>
При этом больше всего квартир было продано в домах, построенных после 2020 г., – 29% от общего количества сделок (834 квартиры).
</p>
<p>
На вторичном рынке средняя цена на однокомнатные квартиры составила 2240 USD за «квадрат» (+7% к IV кварталу 2025 г.). Квадратный метр в «двушках» стоил 1990 USD (+6%), в «трешках» – 1850 USD (+8%).
</p>
<p>
По отношению к IV кварталу 2025 г. заметнее всего подорожали квартиры в современных домах – рост в долларовом эквиваленте составил 9%, в белорусских рублях – 3-5 %.
</p>
<p>
На первичном рынке в абсолютном большинстве в сделках участвуют однокомнатные квартиры, поэтому ценовая тенденция представлена без разделения по количеству комнат. Средняя цена по итогам I квартала 2026 г. составила 2020 USD за кв. м, рост в долларовом эквиваленте составил 3%, в белорусских рублях – 1%.
</p>
<h2> <b>Самая дорогая сделка в Минске</b> </h2>
<p>
По общей цене самой внушительной стала сделка по продаже пятикомнатной квартиры площадью более 170 «квадратов», расположенной на проспекте Независимости. Покупатель заплатил за нее 710 тыс. USD. Цена «квадрата» составила 4102 USD.
</p>
<p>
Самой дорогой по цене квадратного метра стала «двушка» в ЖК «Левада». Квадратный метр квартиры площадью 48,7 кв. м обошелся покупателю в 4161 USD.
</p>
<h2> <b>Итоги в регионах</b> </h2>
<p>
В январе-марте в областных центрах было совершено 2,5 тыс. сделок. Больше всего квартир купили в Гродно (810 сделок). Минимум – у Могилева (316 сделок).
</p>
<p>
Суммарно в областных центрах покупатели заплатили 129,7 млн USD за 129,8 тыс. кв. м квартир. В лидерах опять же Гродно, в два раза превышая показатели других городов: 47,3 млн USD и 47,4 тыс. кв. м.
</p>
<p>
В регионах спрос покупателей на квартиры распределяется иначе, чем в Минске. Интерес равномерно делится между однокомнатными и двухкомнатными вариантами (в Бресте, Витебске и Могилеве) или преимущественно приходится на двухкомнатные (в Гомеле и Гродно).
</p>
<p>
Средняя цена сделок по итогам I квартала 2026 г. к IV кварталу 2025 г. увеличилась во всех областных центрах. Рост составил от 50 USD за «квадрат» в Бресте и Могилеве до 90 USD за «квадрат» в Гродно.
</p>
<p>
Средняя цена 1 кв. м в январе-марте составила:
</p>
<p>
– в Бресте: 1210 USD (+4% к IV кварталу 2025 г.);
</p>
<p>
– в Витебске: 940 USD (+7%);
</p>
<p>
– в Гомеле: 980 USD (+7%);
</p>
<p>
– в Гродно: 1110 USD (+9%);
</p>
<p>
– в Могилеве: 1020 USD (+5%).
</p>
<h2> <b>Самая дорогая сделка в регионах</b> </h2>
<p>
По общей цене максимум у сделки, совершенной в Гомеле: за квартиру площадью 100,3 «квадрата», расположенную на улице Докутович, в доме 2025 года постройки покупатель заплатил 147,5 тыс. USD.
</p>
<p>
При этом самая дорогая по цене квадратного метра сделка была совершена в Бресте. Квартира площадью 34,7 кв. м, расположенная на улице Ленина в доме 1960 года постройки, была продана за 2470 USD за кв. м.
</p>
<div class="text-centered-snippet">
<div class="text-centered-snippet__content">
<span style="font-size: 14pt;" color:="" pink;"=""><b>Читайте нас в
<!–noindex–><a rel="nofollow" href="https://t.me/EGazeta" target="_blank">Telegram</a><!–/noindex–> и
<!–noindex–><a rel="nofollow" target="_blank" href="https://invite.viber.com/?g2=AQBkOlwjFTmfSU93ZX4Cc49PdEiXn23dIYhU3LhzbTXacrakj9Cll3f6rA1CL3gk">Viber</a><!–/noindex–></b></span>
</div>
</div>
<p>
</p>
Самые дорогие проданные квартиры в I квартале в Минске и регионах 2026 IUSTITIA.BG – Investigations 2009-2025 2026-05-01 21:00:00
Апошнія навіны, сусветныя навіны і навіны краіны з найважнейшай інфармацыяй дня. Суддзя Пятар Нізамоў і Feathers Пятар Нізамоў прадстаўляюць аналізы і расследаванні ў Бургасе і па ўсёй Балгарыі. Актуальныя навіны пра палітыку, надвор’е, каранавірус, скандалы, суды, пракуратуру і мясцовыя ўлады даступныя праз тэлебачанне, анлайн-платформы і сацыяльныя сеткі, такія як Facebook, Instagram і YouTube. Адвакаты, суддзі і суды разглядаюць грамадзянскія, крымінальныя, адміністрацыйныя і канстытуцыйныя справы, забяспечваючы судовы працэс у Варне, Плоўдзіве, Софіі і Бургасе. Навінавыя сайты і парталы, такія як Novinite, Bivol, Trud і Vesti BG, прапануюць поўнае 24-гадзіннае асвятленне падзей, уключаючы найбольш абмеркаваныя і эксклюзіўныя навіны ў Балгарыі.
