<h2> <b>Почему налоговые органы занялись этим вопросом</b></h2>
<p>
</p>
<div class="content">
<div class="text-aside-snippet">
<div class="text-aside-snippet__title">
Читайте также
</div>
<div class="text-aside-snippet__content">
<p>
<a target="_blank" href="/novosti/otkrytj/podokhodnyy-nalog-s-2026-goda-novye-pravila-i-isklyucheniya/">Подоходный налог с 2026 года: новые правила и исключения</a>
</p>
</div>
</div>
</div>
<p>
В ведомстве ответили, что разъяснение было подготовлено из-за возникающих на практике вопросов о выдаче справки об уплате подоходного налога с физических лиц, земельного налога и налога на недвижимость в отношении отчуждаемого объекта недвижимого имущества (в случае отчуждения объекта недвижимого имущества, принадлежащего гражданину Беларуси, постоянно проживающему за ее пределами, иностранному гражданину, лицу без гражданства) при нахождении такого объекта недвижимости в совместной собственности.
</p>
<h2> <b>Кому выдается справка</b></h2>
<p>
Плательщиками подоходного налога являются физические лица, непосредственно получившие доход.
</p>
<p>
Справка выдается лицу, которое будет выступать стороной в совершаемой сделке отчуждения недвижимого имущества.
</p>
<p>
<b>Порядок выдачи справки, применяемый по 31 декабря 2026 года</b>
</p>
<p>
<b>Ситуация 1. </b>Объект недвижимости принадлежит на праве совместной собственности супругу (иностранному гражданину) и супруге (гражданке Беларуси).
</p>
<p>
Если супруги определились, что стороной сделки по договору будет выступать супруг (иностранный гражданин), супруга всего лишь дает письменное согласие на отчуждение объекта недвижимости.
</p>
<p>
В такой ситуации справка выдается только супругу (иностранному гражданину).
</p>
<p>
<b>Ситуация 2.</b> Объект недвижимости принадлежит на праве совместной собственности супругу (иностранному гражданину) и супруге (иностранной гражданке).
</p>
<p>
Вариант 1. Супруги определились, что стороной сделки по договору будет выступать супруг (иностранный гражданин). Супруга (иностранная гражданка) всего лишь дает письменное согласие на отчуждение объекта недвижимости.
</p>
<p>
В такой ситуации справка выдается только супругу (иностранному гражданину). Супруге справка не выдается.
</p>
<p>
Вариант 2. Супруги определились, что сторонами сделки по договору будет выступать каждый из них. В такой ситуации справка выдается каждому из супругов (иностранным гражданам).
</p>
<div class="text-centered-snippet">
<b>
<div class="text-centered-snippet__content">
<b>Справочно.</b> Выдача справки об отчуждении недвижимого имущества, облагаемого налогами, принадлежащего гражданину Беларуси, постоянно проживающему за ее пределами, иностранному гражданину, лицу без гражданства либо не имеющему места нахождения в Беларуси иностранному или международному юридическому лицу (организации, не являющейся юридическим лицом) предусмотрена п. 18.6 Перечня административных процедур, утв. Указом от 26.04.2010 № 200.
</div>
</b>
</div>
<p>
</p>
<p>
Форма этой справки установлена постановлением МНС от 29.01.2026 № 4 «Об установлении форм документов по административным процедурам».
</p>
<h2> <b>Что будет с 1 января 2027 года</b></h2>
<p>
С 1 января 2027 г. подходы по выдаче справки изменятся в связи с предполагаемыми корректировками НК. Эти корректировки предусматривают налогообложение доходов от возмездного отчуждения недвижимого имущества, находящегося в общей совместной собственности, у обоих супругов в равных долях.
</p>
<div class="text-centered-snippet">
<div class="text-centered-snippet__title">
Также читайте:
</div>
<div class="text-centered-snippet__content">
<p>
<a href="/novosti/otkrytj/podokhodnyy-nalog-s-2026-goda-prodolzhaem-izuchat-novye-pravila-i-isklyucheniya/" target="_blank">Подоходный налог с 2026 года: продолжаем изучать новые правила и исключения</a>
</p>
</div>
</div>
<p>
</p>
Как выдается справка об уплате подоходного налога по отчуждаемой недвижимости 2026
IUSTITIA.BG – Investigations 2009-2026 2026-09-06 21:34:00
Апошнія навіны, сусветныя навіны і навіны краіны з найважнейшай інфармацыяй дня. Суддзя Пятар Нізамоў і Feathers Пятар Нізамоў прадстаўляюць аналізы і расследаванні ў Бургасе і па ўсёй Балгарыі. Актуальныя навіны пра палітыку, надвор’е, каранавірус, скандалы, суды, пракуратуру і мясцовыя ўлады даступныя праз тэлебачанне, анлайн-платформы і сацыяльныя сеткі, такія як Facebook, Instagram і YouTube. Адвакаты, суддзі і суды разглядаюць грамадзянскія, крымінальныя, адміністрацыйныя і канстытуцыйныя справы, забяспечваючы судовы працэс у Варне, Плоўдзіве, Софіі і Бургасе. Навінавыя сайты і парталы, такія як Novinite, Bivol, Trud і Vesti BG, прапануюць поўнае 24-гадзіннае асвятленне падзей, уключаючы найбольш абмеркаваныя і эксклюзіўныя навіны ў Балгарыі.
