Het nieuwe kabinet wil de woningcrisis beteugelen door dertig grote nieuwbouwlocaties te realiseren. Maar volgens Rijksbouwmeester Francesco Veenstra, een belangrijke adviseur van de regering over wonen, levert dat op korte termijn weinig op. Daarom breekt hij een lans voor woningsplitsing.
Dat houdt in dat huiseigenaren een al bestaand huis ombouwen tot meerdere zelfstandige woningen. Rijtjeshuizen, een groot deel van de Nederlandse woningvoorraad, zijn daar volgens Veenstra zeer geschikt voor.
Het is aan gemeentes om mogelijk te maken dat huiseigenaren kunnen splitsen, maar volgens de Rijksbouwmeester vraagt het ook “een beetje koers” van het kabinet. Die zou wet- en regelgeving kunnen aanpassen.
Dertig nieuwe wijken en steden
De realisatie van grote nieuwbouwlocaties is ook van groot belang, zegt Veenstra, maar "meer voor de lange termijn". Mensen die op dit moment een dak boven hun hoofd zoeken, hebben vooral baat bij het beter benutten van de op dit moment al bestaande woningvoorraad.
Toch wordt in het regeerakkoord van D66, VVD en CDA vooral ingezet op die dertig grote nieuwbouwlocaties. Het kan gaan om nieuwe wijken, maar ook om geheel nieuwe steden. Navraag van <em>Nieuwsuur</em> leert dat 21 van die nieuwbouwlocaties al langer in beeld zijn. De negen andere plekken moet kersverse volkshuisvestingminister Elanor Boekholt-O'Sullivan nog aanwijzen.
Rijksbouwmeester Veenstra ziet weinig in het plan om compleet nieuwe steden te maken. Bijbouwen in of naast al bestaande woonkernen is logischer "om de reden dat we daar alle infrastructuur al hebben, zoals scholen, winkels, wegen en openbaar vervoer".
Wel waarschuwt hij voor 'kiloknallerarchitectuur' als de regering alleen inzet op kwantitatief bouwen. Dat kan op relatief korte termijn enigszins de wooncrisis bezweren, maar het is de vraag of mensen over enkele decennia nog willen wonen in panden zijn die er niet mooi uitzien en zich vooral richten op één specifieke doelgroep.
"We hebben een rijke architectuur in Nederland. Laten we die inzetten om leefbare buurten te maken. Als te veel mensen in één gebouw samenleven, werk je niet aan een weerbare samenleving."
<h2>Optimisme én zorgen in Twente</h2>
Project 'Spoorzone Hengelo-Enschede' is een van de grote nieuwbouwlocaties die het kabinet op het oog heeft. Daar moeten 10.000 nieuwe huizen komen. De Enschedese wethouder Malkis Jajan is blij met de vele miljoenen van het Rijk om dat project mogelijk te maken. "We zien in de afgelopen jaren dat de landelijke overheid vooral heel veel geld besteedt aan projecten in de Randstad. Nu zijn wij aan de beurt."
Tegelijkertijd ziet de wethouder een beer op de weg: netcongestie. In Twente zit het stroomnet zo vol dat nieuwbouw soms niet kan worden opgeleverd. "Het zou helpen als woningbouw voorrang zou krijgen op het stroomnet."
Tijdens de campagne voor de Tweede Kamerverkiezingen vorig jaar kwam D66 met <a href="https://d66.nl/verkiezingsprogramma/wonen-mobiliteit-en-sociale-zekerheid/doorbraak-op-de-woningmarkt/">het opvallende plan</a> de wooncrisis te bezweren door tien nieuwe steden te bouwen. Lijsttrekker Rob Jetten, inmiddels premier, noemde die opvallende ambitie ook tijdens enkele verkiezingsdebatten. Deskundigen, <a href="https://www.nporadio1.nl/nieuws/politiek/59e9e881-581d-4bde-9771-b1774af3cd4b/tien-steden-bijbouwen-zoals-d66-wil-is-onrealistisch-zegt-peter-boelhouwer">zoals woningbouwhoogleraar Peter Boelhouwer</a>, waren eerder al zeer kritisch op het plan.
In het coalitieakkoord van het nieuwe kabinet van D66, VVD en CDA worden de tien steden niet genoemd. Wel wordt dus gesproken over minstens dertig grote nieuwbouwlocaties, precies zoals dat stond in het <a href="https://www.vvd.nl/wp-content/uploads/2025/09/Verkiezingsprogramma-TK-VVD-2025-DEF.pdf">verkiezingsprogramma</a> van de VVD.
<p><em>Cees W. de Jong is auteur van een boek over bouwplannen die nooit zijn uitgevoerd. Hij is sceptisch over de kabinetsplannen:</em></p> Rijksbouwmeester: woningsplitsing op korte termijn belangrijker dan nieuwbouw 2026 IUSTITIA.BG - Investigations 2009-2026 2026-02-25 23:57:15 Laatste nieuws, wereldnieuws, landsnieuws, belangrijkste nieuws, laatste nieuws, belangrijkste, laatste van de dag, Justitie, Petar Nizamov, Veren, Petar Nizamov- Veren, Justitie bg, iustitia.bg, iustitia, iusticia, usticia, onderzoek, Boergas, Bulgarije, nieuws, breaking news, nieuws van de dag, nieuws van vandaag, nieuws van vandaag, Bulgarije nieuws, Het nieuws uit Bulgarije, blitz nieuws, top nieuws, belangrijkste, meest besproken, laatste nieuws, Boyko Borisov, nieuws, weer, coronavirus, nieuws, nieuws, weer, facebook, youtube, facebook, instagram, nieuws van vandaag, last minute nieuws, nieuws vandaag, nieuws van vandaag, nieuws, bg nieuws, leading news, hot news, bg nieuws, nieuwssite, al het nieuws, nieuws bg, nieuws van het laatste uur, laatste, laatste nieuws bg, nieuws van vandaag, nieuws vandaag, nieuws van het laatste uur, laatste nieuws, vandaag, nieuws bg, nieuws, nieuws vesti, 24 uur nieuws, vesti bg novini, wereld nieuws, vogel bg, bivol bg, bivol, trud bg novini, laatste nieuws vandaag, novinite bg nieuws, hallo bulgarije, wapen van politieke partij, delyan peevski, schandalig, bulgaarse nationale televisie, vrij europa, televisie, schandaal, exclusief, live, live tv nu, tv, tv online, tv-programma, bg, live nu, tv-nieuws, online, live tv online, rechtbank, rechtbank van burgas, districtsrechtbank van burgas, rechtbank van burgas, districtsrechtbank van burgas, districtsrechtbank van burgas, hof van beroep van burgas, officier van justitie van burgas, kantoor van de officier van justitie van burgas, kantoor van de officier van justitie van burgas, hoofdofficier van justitie, ivan geshev, officier van justitie geshev, tsatsarov, mvr burgas, odmvr burgas, odp burgas, politie burgas, districtspolitie burgas, officier van justitie tsatsarov, sgs-zaken, rechtbank varna, voorzitter van het Hooggerechtshof, gerechtelijke uitspraken in civiele zaken zaken, beslissingen in zaken, rechtbank van Plovdiv, gerechtelijke beslissing, beslissingen in zaken, rechtbank van Varna, strafrechtelijk, zaken, district, beslissingen van de districtsrechtbank, werk bij de rechtbank, voorzitter van het Hooggerechtshof, rechters van het Hooggerechtshof, rechtbank van Sofia, plaatsvervangende rechters, Plovdiv, rechtbank van Plovdiv, rechters Plovdiv, Hooggerechtshof, Inspectie van het Hooggerechtshof, Hoge Raad van Justitie, Hooggerechtshof, Hoge Raad van Justitie, advocaat, advocaat strafzaken, advocaat civiele zaken, advocaat huwelijkszaken, advocaat administratief, strafrecht, strafrechtelijk proces, burgerlijk recht, burgerlijk proces, bestuursrecht, staatsrecht,<div class="media_block"><img src="https://iustitia.bg/wp-content/uploads/2026/02/rijksbouwmeester-woningsplitsing-korte-termijn-belangri.jpg"></div>
