iustitia.bg
Dok se u najskupljim europskim gradovima za kvadrat stana plaća i više od 18.000 eura, prosječna cijena novog stana u Zagrebu lani je iznosila 3.129 eura po četvornom metru, a u drugom polugodištu skočila je na 3.428 eura, prenosi poslovni.hr Iako bi nas to trebalo utješiti, i razlika u plaćama je velika. Podaci, nažalost, pokazuju da se loše piše svima u Europi a da im plaće, ma kolike god bile visoke nisu dovoljne ni za pola kvadrata.
Nova analiza tržišta nekretnina pokazuje da se najskuplji europski gradovi za kupnju stana nalaze na vrlo malom geografskom prostoru, piše Euronews. Čak četiri od pet najskupljih tržišta nekretnina smještena su u Švicarskoj i Luksemburgu, a uvjerljivo prednjači Zürich, gdje prosječna cijena četvornog metra prelazi 18.000 eura.
Švedska prijestolnica zatvara popis deset najskupljih europskih gradova. Smješten na 14 otoka između jezera Mälaren i Baltičkog mora, Stockholm spaja visoku kvalitetu života s kroničnim nedostatkom stambenog prostora. Prosječna cijena iznosi 8.380 eura po kvadratu – 7,2 posto više nego prije godinu dana i 17 posto više nego prije dvije godine. Oporavak je posebno zanimljiv s obzirom na snažan pad švedskog tržišta nekretnina nakon rasta kamatnih stopa 2022. Za usporedbu, kvadrat u Göteborgu stoji 4.428 eura, a u Malmöu 3.369 eura.
Kopenhagen, Oslo i Amsterdam
Danska prijestolnica bilježi najbrži rast cijena među gradovima u ovoj skupini. Cijena kvadrata dosegnula je 8.405 eura – 14,3 posto više nego lani i čak 24 posto više nego prije dvije godine. Istodobno su cijene u Aarhusu pale za 16,7 posto, na 4.128 eura po kvadratu.
Norveška prijestolnica bilježi snažan oporavak – prosječna cijena iznosi 9.332 eura, što je godišnji rast od 6,3 posto. Zanimljivo je da se najveći rast danas bilježi izvan Osla – u Bergenu su cijene porasle više od 22 posto, a u Trondheimu gotovo 13 posto.
Nizozemska prijestolnica godinama se bori s nedostatkom stanova. Stroga urbanistička pravila, ograničena ponuda i snažna međunarodna potražnja guraju cijene prema gore – kvadrat stoji 9.437 eura, što je 13 posto više nego prije godinu dana. Za mnoge kupce Amsterdam je odavno prestao biti klasično stambeno tržište i postao luksuzna investicija.
Pariz, Bern i Luksemburg
Pariz je jedini grad iz vrha ljestvice u kojem cijene padaju. Prosječna cijena iznosi 9.490 eura – blagi pad od 0,3 posto na godišnjoj razini i čak 7,3 posto u odnosu na razdoblje prije dvije godine. Očekivani poticaj tržištu nakon Olimpijskih igara zasad nije donio željeni učinak, dok više kamatne stope i dalje koče potražnju.
Švicarska prijestolnica često ostaje u sjeni Züricha i Ženeve, ali i ondje su nekretnine među najskupljima u Europi. Prosječna cijena stana približila se granici od 10.000 eura po kvadratu. Visoka kupovna moć, politička stabilnost i ograničena ponuda i dalje podupiru tržište.
Glavni grad Luksemburga jedno je od najskupljih mjesta za život u Europi. Prosječna cijena iznosi gotovo 11.000 eura po kvadratu, premda su cijene posljednjih godina blago korigirane. Kupnja i manjeg stana ovdje često zahtijeva ulaganje veće od milijun eura.
Švicarci na vrhu ljestvice
Treće mjesto možda je najveće iznenađenje na ljestvici. Luzern, smješten na obali Luzernskog jezera podno Alpa, znatno je manji od Züricha ili Ženeve, ali kvadrat stana prosječno stoji 12.066 eura. Potražnju održavaju ograničena ponuda i interes domaćih i stranih kupaca.
Ženeva je sinonim za bogatstvo, međunarodne organizacije i privatno bankarstvo – sjedište UN-a, WHO-a i Crvenog križa. Prosječna cijena četvornog metra iznosi 16.819 eura, a ograničena ponuda tržište drži među najskupljima na kontinentu.
Na vrhu ljestvice nalazi se Zürich – najskuplji europski grad za kupnju nekretnine. Prosječna cijena dosegnula je 18.229 eura po kvadratu, nakon godišnjeg rasta od 4,2 posto. Kao financijsko središte Švicarske, Zürich privlači imućne kupce iz cijelog svijeta i iz godine u godinu povećava prednost pred ostalim gradovima.
U Zagrebu cijene rastu brže
Dok se u najskupljim europskim gradovima za kvadrat stana plaća i više od 18.000 eura, prosječna cijena novog stana u Zagrebu lani je iznosila 3.129 eura po četvornom metru, a u drugom polugodištu skočila je na 3.428 eura. No, bilježimo brži rast od Europe. Na godišnjoj razini riječ je o rastu od 14,6 posto, što potvrđuje da hrvatsko tržište nekretnina i dalje ne pokazuje znakove značajnijeg hlađenja.
Valja i napomenuti da Švicarci imaju prosječnu plaću od oko 7000 eura, Norveška 5500, Nizozemska 4000, Francuzi oko 3000, a Hrvati samo 1500 eura. Pored toga u Europi postoji značajnija razlika u cijenama između velikih i malih gradova nego što je to kod nas.
CIJENE DIVLJAJU Nekretnine u Hrvatskoj su skupe i najbrže rastu. Pogledajte cijenu kvadrata u Europi 2026 IUSTITIA.BG – Investigations 2009-2026 2026-06-10 18:38:46 Zagreb, Split, Rijeka, Osijek, Zadar, Slavonski Brod, Pula, Sesvete, Karlovac, Varaždin, Šibenik, Sisak, Velika Gorica, Vinkovci, Vukovar, Dubrovnik Najnovije vijesti Svjetske vijesti Vijesti iz zemalja Najvažnije vijesti najnovije vijesti najvažnije najnovije vijesti dana Sudac Petar Nizamov Perje Petar Nizamov- Perje Pravda bg iustitia.bg iustitia iusticia usticia istraga Burgas vijesti iz Bugarske vijesti u zadnji sat vijesti dana vijesti iz današnje Bugarske vijesti Vijesti iz Bugarske blitz vijesti glavne vijesti najvažnije najkomentiranije najnovije vijesti vijesti o Boyku Borisovu vrijeme vijesti o koronavirusu vijesti o vremenu facebook youtube facebook instagram vijesti danas vijesti u zadnji čas vijesti danas današnje vijesti vijesti bg vijesti vodeće vijesti vruće vijesti bg vijesti stranica za vijesti sve vijesti vijesti bg vijesti u zadnji sat najnovije najnovije vijesti bg vijesti iz današnjeg dana vijesti danas vijesti iz zadnjeg sata najnovije vijesti današnje vijesti bg vijesti vijesti 24 sata vijesti bg novini vijesti iz svijeta ptica bg bivol bg bivol trud bg novini najnovije vijesti danas novinite bg vijesti zdravo bugarska politička stranka grb delyan peevski skandalozno Bugarska nacionalna televizija Slobodna Europa Televizijski skandal ekskluzivno tv uživo uživo upravo sada tv tv online tv program bg uživo sada tv vijesti online tv online uživo sud Burgas sud Okružni sud Burgas sud Burgas Okružni sud Burgas Okružni sud Burgas Žalbeni sud Burgas tužitelj Burgas Tužiteljstvo Burgas Ured okružnog tužiteljstva Burgas Ured okružnog tužiteljstva Burgas Ured okružnog tužiteljstva Burgas Ured okružnog tužiteljstva Burgas Ured okružnog tužiteljstva Burgas Glavni tužitelj Ivan Geshev Tužitelj Geshev Tsatsarov Ministarstvo unutarnjih poslova Burgas ODMR Burgas ODPR Burgas policija Okružna policija Burgas Tužitelj Burgas Tsatsarov SGS predmeti sud Varna predsjednik SGS sudske odluke o građanskim predmetima odluke o predmetima sud Plovdiv odluka sudskih odluka predmeti sud Varna kazneni predmeti odluke okružnog suda rad na sudu SGS predsjednik SGS suci Sofijski sud mjesto suci Plovdiv sud Plovdiv suci Plovdiv Vrhovni sud Inspektorat Vrhovnog suda Vrhovno sudbeno vijeće odvjetnik odvjetnik kazneni predmeti odvjetnik građanski predmeti odvjetnik bračni predmeti odvjetnik upravno kazneno pravo kazneni postupak građansko pravo građanski postupak upravno pravo ustavno pravo
