iustitia.bg
Csütörtök reggel írtunk arról, hogy a belvárosi fideszes önkormányzat idén eladott két lakást (a Stollár Béla út 22. és a Kálvin tér 3. alatt), és a vevők máris sokszoros áron hirdették, pedig a vételi ajánlatban foglaltak szerint az ingatlanra 5 éves elidegenítési tilalmat vállaltak. Miután érdeklődtünk a tulajdonosoknál, a hirdetések eltűntek, és a tulajdonosok azt állították, nem is akarták hirdetni az ingatlanokat.
A cikk megjelenése előtt az ingatlanok gyors és sokszoros árú továbbértékesítése miatt az alábbi kérdéseket küldtük el Szentgyörgyvölgyi Péter fideszes polgármesternek:
- Milyen értékbecslés alapján állapították meg az önkormányzati értékesítés során elfogadott vételárat?
- Hány pályázó vett részt az értékesítési eljárásban?
- Az önkormányzat és a pályázók rendelkeztek-e azokkal az információkkal (utcai fekvés, sarokelhelyezkedés stb.), amelyek később a hirdetésben már szerepeltek?
- Bejegyzésre került-e ténylegesen az előterjesztésben említett 5 éves elidegenítési tilalom?
- Ha igen, hogyan egyeztethető össze ezzel az ingatlan azonnali piaci meghirdetése?
Cikkünk megjelenése után néhány órával a belvárosi önkormányzat az alábbi választ küldte a kérdéseinkre:
„Mind a Stollár Béla utca 22., mind a Kálvin tér 3. szám alatti ingatlant nyílt pályázati eljárás keretében értékesítette az önkormányzat. Mindkét említett ingatlan felújítandó állapotú »iroda«, illetve »egyéb helyiség« besorolású ingatlan volt, tehát nem lakás.
A Kálvin tér 3. (nem 5.) szám alatti az alapterület 331 nm (nem 388 nm), a vételár pedig 236 M Ft volt.
Az ingatlanok forgalmi értékét minden esetben igazságügyi szakértői névjegyzékben szereplő ingatlan-értékbecslési szakértő állapítja meg, figyelembe véve a helyiségek adottságát, elhelyezkedését, műszaki állapotát. A szakvéleményben megállapított forgalmi érték a megajánlható minimum vételárként szerepelt a pályázati kiírásban.
A Kálvin téri ingatlan Befektetői tájékoztatóját kettő gazdasági szereplő, a Stollár Béla utcai ingatlan Befektetői tájékoztatóját egy gazdasági szereplő váltotta ki és mindkét pályázatra egy ajánlat érkezett.
A kiíró által kiadott Befektetői tájékoztató a pályázók rendelkezésére bocsátott valamennyi információt tartalmazta. A Fővárosi Önkormányzatnak, mint elővásárlásra jogosultnak minden, a vonatkozó jogszabályok által előírt és a felek között kialakult több évtizedes gyakorlatnak megfelelő információ rendelkezésére állt az elővásárlási jog gyakorlásáról szóló döntés meghozatalához. A Fővárosi Önkormányzat azonos információk alapján a korábbi években is minden alkalommal meg tudta hozni a döntését az elővásárlási jog gyakorlásáról, akár élt vele, akár nem.
A befektetői tájékoztató tartalmazta azt a tényt is, hogy a nyertes pályázóval kötendő adásvételi szerződésben 5 éves elidegenítési tilalom kerül kikötésre. Ennek megfelelően a nyertes pályázók ajánlatukban kötelezettséget vállaltak az 5 éves elidegenítési tilalom alapítására. Bár a földhivatali eljárásban az elidegenítési tilalom bejegyzése iránti kérelem ugyanolyan szerződési formában és kérelemmel került benyújtásra, az ingatlan-nyilvántartásba csupán a Kálvin téri ingatlan esetén került bejegyzésre. A szerződéses kötelem azonban mindkét érintett ingatlan esetén fennáll.”
A két ingatlan hirdetése azért is volt érdekes, mert az V. kerületet húsz éve vezeti a Fidesz, az első nyolc évben Rogán Antal, azóta Szentgyörgyvölgyi, és a Rogán-korszakban derült ki, hogy Fidesz-közeli politikusok, rokonok, barátok, üzlettársak hihetetlenül olcsón juthattak önkormányzati ingatlanokhoz, de a hatóságok mindent jogszerűnek találtak. Ez az ingatlanértékesítési gyakorlat Rogán feljebb lépésével sem szűnt meg.
Belvárosi ingatlanok: a Stollár Béla út 22. alatti iroda esetében az 5 éves elidegenítési tilalmat nem jegyezték be az ingatlan-nyilvántartásba 2026 IUSTITIA.BG – Investigations 2009-2026 2026-07-02 14:18:58 Legfrissebb hírek Világhírek Országhírek Legfontosabb hírek legfrissebb hírek legfontosabb a nap legfrissebb hírei Petar Nizamov bíró Tollak Petar Nizamov – Tollak Igazságszolgáltatás bg iustitia.bg iustitia iusticia usticia nyomozás Burgasz Bulgária hírek az elmúlt óra hírei a nap hírei mai hírek Bulgária hírek Bulgária hírei villámhírek top hírek legfontosabb legtöbbet kommentált legfrissebb hírek Bojko Boriszov hírek időjárás koronavírus hírek hírek időjárás facebook youtube facebook instagram mai hírek az utolsó percek hírei hírek ma ma hírek hírek bg hírek vezető hírek forró hírek bg híroldal hírekhez minden hír hír bg az elmúlt óra hírei legfrissebb hírek bg mai hírek ma hírek ma hírek az elmúlt óra hírei legfrissebb hírek ma hírek bg hírek 24 órás hírek vesti bg novini hírek világ madár bg bivol bg bivol trud bg novini legfrissebb hírek ma novinite bg hírek hello bolgár politikai párt címer delyan peevski botrányos Bolgár Nemzeti Televízió Szabad Európa Televízió botrány exkluzív élő tv élő most tv tv online tv műsor bg élőben most tv hírek online tv online élő bíróság Burgasz bíróság Burgasz járási bíróság Burgasz bíróság Burgasz járási bíróság Burgasz járási bíróság Burgasz fellebbviteli bíróság Burgasz ügyész Burgasz ügyészség Burgasz járási ügyészség Burgasz járási ügyészség Burgasz járási ügyészség Burgasz járási ügyészség Burgasz járási ügyészség Burgasz járási ügyészség Burgasz járási ügyészség Burgasz járási ügyészség Főügyész Ivan Geshev ügyész Geshev Tsatsarov Belügyminisztérium Burgasz ODMR Burgasz ODPR Burgasz rendőrség Burgasz járási rendőrség Burgasz ügyész Tsatsarov SGS ügyek Várna bíróság a SGS elnöke bírósági határozatok polgári ügyekben határozatok ügyekben Plovdivi bíróság bírósági határozatok ügyek Várna bíróság büntetőügyek kerületi járási bíróság határozatok munka a bíróságon SGS az SGS elnöke bírák Szófiai bíróság poszt bírák Plovdivi bíróság Plovdivi bírák Plovdiv Legfelsőbb Bíróság Felügyelőség Legfelsőbb Bíróság Legfelsőbb Bírósági Tanács ügyvéd ügyvéd büntetőügyek ügyvéd polgári ügyek ügyvéd házassági ügyek ügyvéd közigazgatási büntetőjog büntetőeljárás polgári jog polgári eljárás közigazgatási jog alkotmányjog
