<p>
Такие изменения в законодательстве предусмотрены Указом от 20.08.2026 № 277, <a href="https://president.gov.by/ru/events/podpisan-ukaz-o-razvitii-torgovli-obsestvennogo-pitania-i-bytovogo-obsluzivania-na-sele" target="_blank">сообщили</a>
в пресс-службе главы государства.
</p>
<h2> <b>Какие налоговые льготы появятся у сельской торговли</b></h2>
<p>
Налоговые льготы при торговле в сельской местности будут действовать <b>до 1 января 2029 г.</b> В их число вошли:
</p>
<p>
</p>
<ul>
<li>
<p>
снижение налога на прибыль (для ИП – подоходного налога) на 50%;
</p>
</li>
<li>
<p>
освобождение от налога на недвижимость, земельного налога, платы за аренду участков в госсобственности в отношении объектов торговли, общепита и бытового обслуживания в сельской местности (в малых городских поселениях льготы касаются только объектов общепита и бытового обслуживания).
</p>
</li>
</ul>
<p>
</p>
<p>
В документе прописаны также особенности применения налоговых льгот:
</p>
<p>
</p>
<ul>
<li>
<p>
льготы по налогам на недвижимость и землю предоставляются при условии осуществления в объекте соответствующей деятельности в календарном квартале;
</p>
</li>
<li>
<p>
льготы по налогу на прибыль (доходы) предоставляются при условии ведения раздельного учета от реализации товаров (работ, услуг), подпадающих под льготу, от прочей деятельности;
</p>
</li>
<li>
<p>
перечни территорий, относящихся к сельской местности и малым городским поселениям для целей предоставления льгот, будут утверждаться областными Советами депутатов.
</p>
</li>
</ul>
<p>
</p>
<h2> <b>Особенности торговли алкогольными напитками в сельской местности</b></h2>
<p>
После вступления документа в силу юрлица будут вправе осуществлять розничную торговлю алкоголем в сельской местности:
</p>
<p>
</p>
<ul>
<li>
<p>
в магазинах и павильонах в такой местности вне зависимости от их торговой площади (эта льгота распространяется и на ИП);
</p>
</li>
<li>
<p>
с использованием автомагазинов (вне зависимости от наличия у них стационарного торгового объекта, торгующего алкоголем, в этой местности).
</p>
</li>
</ul>
<p>
</p>
<h2> <b>Особенности антимонопольного регулирования при торговле в сельской местности</b></h2>
<p>
Субъекты торговли, доля которых в товарообороте за предыдущий финансовый год превысила 20%, получат право расширять торговые площади в сельской местности без согласования с антимонопольными органами.
</p>
<h2> <b>Регулирование работы автомагазинов в сельской местности</b></h2>
<p>
Юрлица, ведущие розничную торговлю продовольственными товарами, доля которых в товарообороте района за предыдущий финансовый год превысила 15%, <b>обязаны:</b>
</p>
<p>
</p>
<ul>
<li>
<p>
не позднее 10 рабочих дней с даты опубликования Белстатом соответствующей информации уведомить райисполком;
</p>
</li>
<li>
<p>
обеспечивать торговое обслуживание населения на территории сельской местности посредством автомагазинов, заключив соответствующий договор с райисполкомом (по согласованию с облисполкомом и Белкоопсоюзом). Условия договора не должны препятствовать деятельности потребкооперации на этой территории.
</p>
</li>
</ul>
<p>
</p>
<p>
</p>
<div class="content">
<span>
<div class="text-aside-snippet">
<div class="text-aside-snippet__title" style="font-weight: bold;">
Читайте также
</div>
<div class="text-aside-snippet__content">
<p>
<a target="_blank" href="/novosti/otkrytj/usloviya-torgovli-v-selskoy-mestnosti-izmenyatsya-/">Условия торговли в сельской местности изменятся</a>
</p>
</div>
</div>
</span>
</div>
<b> </b>
<p>
<b>Обязательным условием договора</b> является определение маршрутов движения автомагазинов с указанием периодичности движения, времени прибытия и убытия на места остановок.
</p>
<p>
Юрлица и ИП, осуществляющие работу автомагазинов без такого договора, должны согласовывать их маршруты и периодичность движения с райисполкомами. В случае если в этот день недели уже предусмотрено посещение населенного пункта автомагазином другого субъекта торговли, в согласовании может быть отказано.
</p>
<p>
После заключения договора или согласования маршрута информация о графике работы автомагазинов размещается <b>в срок не позднее 3 рабочих дней</b>:
</p>
<p>
</p>
<ul>
<li>
<p>
на сайтах райисполкомов;
</p>
</li>
<li>
<p>
на сайтах субъектов торговли;
</p>
</li>
<li>
<p>
на самом автомагазине и местах его остановки (в доступном покупателям месте).
</p>
</li>
</ul>
<p>
</p>
<h2> <b>Особенности оплаты электроэнергии</b></h2>
<p>
Тариф на оплату электроэнергии для торговых объектов, объектов общепита и бытового обслуживания в сельской местности устанавливается <b>без учета перекрестного субсидирования</b>, но не ниже, чем для тарифной группы «Производственные нужды сельхозпотребителей».
</p>
<h2> <b>Особенности приобретения недвижимости для торговли на селе</b></h2>
<p>
В Указе прописан ряд норм, действующих при приобретении объектов недвижимости для торгового обслуживания сельской местности:
</p>
<p>
</p>
<ul>
<li>
<p>
отчуждение таких объектов из госсобственности (при условии их использования в указанных целях не менее 3 лет) производится без проведения торгов;
</p>
</li>
<li>
<p>
при приобретении таких объектов может устанавливаться рассрочка оплаты на срок до 5 лет;
</p>
</li>
<li>
<p>
в течение 3 лет отчуждение покупателем таких объектов запрещается, при прекращении соответствующей деятельности объект подлежит возврату в госсобственность;
</p>
</li>
<li>
<p>
отчуждение объектов потребкооперации на территории сельской местности и малых городских поселений может проводиться по техпаспорту или ведомости технических характеристик (при отсутствии свидетельства о госрегистрации и (или) техпаспорта);
</p>
</li>
<li>
<p>
сдача объектов потребкооперации в аренду также может оформляться при отсутствии свидетельства о госрегистрации (с его последующим оформлением арендодателем);
</p>
</li>
<li>
<p>
допускается получение лицензии субъектами торговли на розничную торговлю алкоголем и табачными изделиями с использованием арендованных помещений потребкооперации.
</p>
</li>
</ul>
<h2> <b>Регулирующий документ</b></h2>
<p>
Указ от 20.08.2026 № 277 «О развитии торговли, общественного питания и бытового обслуживания на территории сельской местности и малых городских поселений» вступает в силу <b>с 1 января 2027 г.</b>
</p>
<h2> <b>Комментарий «ЭГ»</b></h2>
<p>
Принятые в законодательстве меры призваны стимулировать интерес бизнеса к торговому и бытовому обслуживанию населения в сельской местности. С учетом наличия в указе ряда диспозитивных норм привлекательность такой деятельности в конкретном районе будет во многом зависеть от конструктивной позиции местных властей и организаций потребкооперации.
</p>
<div class="text-centered-snippet">
<div class="text-centered-snippet__title">
Дополнительно по теме:
</div>
<div class="text-centered-snippet__content">
<p>
<a target="_blank" href="/novosti/otkrytj/vtoroe-dykhanie-optovoy-torgovli-prodazhi-nabirayut-oboroty/">Второе дыхание оптовой торговли: продажи набирают обороты</a>
</p>
<p>
<a target="_blank" href="/novosti/otkrytj/torgovlya-prodlila-sotsialnye-skidki-na-2026-god/">Торговля продлила социальные скидки на 2026 год</a>
</p>
</div>
</div>
<p>
</p>
Субъекты торговли получат новые льготы и новые обязанности при работе в сельской местности 2026
IUSTITIA.BG – Investigations 2009-2026 2026-08-25 21:12:00
Апошнія навіны, сусветныя навіны і навіны краіны з найважнейшай інфармацыяй дня. Суддзя Пятар Нізамоў і Feathers Пятар Нізамоў прадстаўляюць аналізы і расследаванні ў Бургасе і па ўсёй Балгарыі. Актуальныя навіны пра палітыку, надвор’е, каранавірус, скандалы, суды, пракуратуру і мясцовыя ўлады даступныя праз тэлебачанне, анлайн-платформы і сацыяльныя сеткі, такія як Facebook, Instagram і YouTube. Адвакаты, суддзі і суды разглядаюць грамадзянскія, крымінальныя, адміністрацыйныя і канстытуцыйныя справы, забяспечваючы судовы працэс у Варне, Плоўдзіве, Софіі і Бургасе. Навінавыя сайты і парталы, такія як Novinite, Bivol, Trud і Vesti BG, прапануюць поўнае 24-гадзіннае асвятленне падзей, уключаючы найбольш абмеркаваныя і эксклюзіўныя навіны ў Балгарыі.
