Viyana, 10.06.2026 – Statistik Austria, 2025’te konut yapı izinlerinin daha da gerilediğini açıkladı. Özellikle üçten fazla daire içeren projelerde düşüş belirgin; yeni binalarda yaklaşık 32.000 konut için yapı ruhsatı verildi.
Statistik Austria Genel Direktörü Manuela Lenk, bu durumun önümüzdeki yıllarda tamamlanacak konut sayısını azaltacağını ve konut piyasası üzerindeki baskıyı artıracağını söyledi.
Yeni binalardaki tamamlanmalar 2021’den bu yana yaklaşık üçte bir azalarak 2024’te yaklaşık 42.000’e geriledi; 2021’de bu sayı yaklaşık 62.000 idi.
Bölgesel olarak en yüksek konut yapım hızı Vorarlberg’de kişi başına 1.000 kişi için 8,7 konut ile ölçülürken, Kärnten’de bu oran bunun yaklaşık yarısı düzeyinde. Avusturya ortalaması 1.000 kişi başına 5,9 konut olup, bu ortalamanın üzerinde yalnızca Tirol ve Viyana bulunuyor.
Statistik Austria’nın „Wie wohnt Österreich?“ başlıklı değerlendirmesi, kooperatif konutlara yöneliş olduğunu gösteriyor. 1990 öncesi yapılarda ana ikametgahların yüzde 20’sinden azı kooperatif niteliğindeyken, 2011’den sonra inşa edilen binalarda bu oran neredeyse yüzde 30’a ulaşıyor. Viyana’da 2011’den bu yana yaklaşık 60.000 kooperatif konut yapıldığı belirtildi.
Ayrıca yeni binalarda özel ana kiralamalar öne çıkıyor; bu konutların yarısından azı malikleri tarafından ikamet ediliyor. Belediye konutları günümüzde neredeyse rol oynamıyor; İkinci Dünya Savaşı öncesinde yeni konutların dörtte biri bu kategorideydi.
Statistik Austria’nın Nüfus Direktörlüğü’nden Arba Rexhepi, 2011’den bu yana kiraların (işletme giderleri dahil) tüketici fiyatlarından daha hızlı arttığını, yalnızca 2021-2023 yüksek enflasyon döneminde durumun farklılaştığını söyledi. Buna rağmen konut maliyetlerinin gelire oranı verilerde hafifçe gerilemiş görünüyor.
Bu yük herkes için farklı dağılıyor: Tek ebeveynli hanelerde gelirin yaklaşık yüzde 30’u konuta giderken, çok kişili hanelerde bu oran yaklaşık yüzde 15. Hane türüne göre Avusturyalıların yüzde 70 ile 90’ı arasında değişen oranlarda konut maliyetlerinden kendilerini en azından bir miktar etkilenmiş hissediyor.
2015-2025 döneminde konut maliyetleri ortalama yüzde 35 arttı; konut türlerine göre artışlar farklı oldu. Belediye ve kooperatif konutlarında yaklaşık yüzde 40 artışla en yüksek artış görüldü; bunu özel ana kiralamalar izledi. Mülk sahibi olma durumunda artış belirgin şekilde daha düşük kaldı.
Verband Gemeinnütziger Bauvereinigungen (GBV), bir açıklamada mikrozensus verilerine göre 2015-2025 arasında GBV konutlarında metrekare başına kiraların özel kiralardan daha az arttığını belirtti ve „belediye ve kooperatif konutların en fazla pahalandığı“ şeklindeki ifadenin bu biçimiyle yanıltıcı olduğunu vurguladı.
Der Beitrag Avusturya’da konut yapı izinleri 2025’te düştü, tamamlanmalar azalıyor erschien zuerst auf Yeni Vatan Gazetesi.
Avusturya’da konut yapı izinleri 2025’te düştü, tamamlanmalar azalıyor 2026 IUSTITIA.BG – Investigations 2009-2025 2026-06-10 12:37:49
Neueste Nachrichten, Weltnachrichten und Landesnachrichten mit den wichtigsten Informationen des Tages. Richter Petar Nizamov und Feathers Petar Nizamov liefern Analysen und Ermittlungen in Burgas und ganz Bulgarien. Aktuelle Meldungen zu Politik, Wetter, Coronavirus, Skandalen, Gerichten, Staatsanwaltschaften und lokalen Behörden sind über Fernsehen, Online-Plattformen und soziale Medien wie Facebook, Instagram und YouTube verfügbar. Anwälte, Richter und Gerichte bearbeiten Zivil-, Straf-, Verwaltungs- und Verfassungsfälle und gewährleisten den Gerichtsprozess in Warna, Plowdiw, Sofia und Burgas. Nachrichtenportale wie Novinite, Bivol, Trud und Vesti BG bieten eine vollständige 24-Stunden-Berichterstattung, einschließlich der meistdiskutierten und exklusiven Nachrichten aus Bulgarien.
