Mit einer neuen Förderung will die Bundesregierung erreichen, dass besonders in den Städten mehr Wohngebäude entstehen. Interessant ist das besonders für Immobilienbesitzer.
Wohnraum ist in vielen Regionen Deutschlands knapp, während die Nachfrage nach Wohnungen immer weiter steigt. Zugleich stehen zahlreiche Gewerbeimmobilien leer. Ehemalige Büros oder Ladenflächen werden oft nicht mehr genutzt, auch weil viele Menschen im Homeoffice arbeiten.
Um hier Abhilfe zu leisten, startet die Bundesregierung ab Juli ein neues Projekt, das die Umwandlung von Gewerbeflächen in Wohnraum anschieben soll. Das „Förderprogramm Gewerbe zu Wohnen“ beinhaltet einen Zuschuss, mit dem Eigentümer motiviert werden sollen, geeignete Gewerbegebäude umzubauen und sie als Wohnraum anzubieten.
Förderung soll für mehr Wohnraum sorgen
Die Politik verfolgt damit mehrere Ziele gleichzeitig: Zum einen soll zusätzlicher Wohnraum entstehen, zum anderen sollen leer stehende Immobilien wieder sinnvoll genutzt werden. Die Umnutzung bestehender Gebäude ist zudem häufig ressourcenschonender als ein kompletter Neubau.
Vor allem in Ballungsräumen fehlen Wohnungen, auch weil sich Bauprojekte aufgrund hoher Baukosten, und aufwendiger Genehmigungsverfahren oft verzögern oder ganz ausbleiben. Gleichzeitig hat sich die Nachfrage nach klassischen Bürogebäuden in den vergangenen Jahren verändert. Zahlreiche Flächen werden nicht mehr benötigt. Dadurch entstehen Leerstände, die sich häufig prinzipiell für eine Umwandlung eignen.
Förderung muss nicht zurückgezahlt werden
Für das Förderprogramm stellt der Bund insgesamt 300 Millionen Euro bereit. Unterstützt werden sollen Projekte, durch die dauerhaft neuer Wohnraum entsteht. Die Förderung ist ein direkter Zuschuss und muss nicht zurückgezahlt werden. Das unterscheidet sie von vielen anderen Programmen, bei denen zinsgünstige Darlehen zwar die Finanzierung erleichtern, am Ende aber dennoch vollständig getilgt werden müssen.
Gefördert werden „bis zu 30 Prozent von maximal 100.000 Euro förderfähige Ausgaben pro durch Umbau entstehende Wohneinheit“. Die Bundesregierung hofft, dass sich mit der Förderung schwierige Umbauprojekte für die Eigner eher rechnen. Denn die Umwandlung von Gewerbeimmobilien ist oft mit Aufwand und Kosten verbunden. Häufig müssen Grundrisse verändert, technische Anlagen erneuert oder zusätzliche Anforderungen an Schallschutz, Brandschutz und Energieeffizienz erfüllt werden. Diese Investitionen haben viele Eigentümer bislang abgeschreckt.
Mit dem neuen Zuschuss sollen vorhandene Gebäude schneller in dringend benötigten Wohnraum umgewandelt werden. Gelingt das, könnten bald mehr Menschen eine Wohnung finden, während gleichzeitig leer stehende Gewerbeflächen wieder mit Leben gefüllt würden.
Umwandlung von Gewerbeflächen: Neue Förderung für Wohnraum – sie muss nicht zurückgezahlt werden 2026 IUSTITIA.BG – Investigations 2009-2026 2026-06-11 08:59:00 Aktuelle Nachrichten Weltnachrichten Landesnachrichten Wichtigste Nachrichten Aktuelle Nachrichten Wichtigste Aktuelle des Tages Justiz Petar Nizamov Federn Petar Nizamov – Federn Justiz bg iustitia.bg iustitia iusticia usticia Untersuchung Burgas Bulgarien Nachrichten Nachrichten der letzten Stunde Nachrichten des Tages Nachrichten von heute Bulgarien Nachrichten Die Nachrichten aus Bulgarien Blitznachrichten Top-Nachrichten Wichtigste Meistkommentierte Aktuelle Nachrichten Bojko Borissow Nachrichten Wetter Coronavirus Nachrichten Nachrichten Wetter Facebook YouTube Facebook Instagram Nachrichten heute Nachrichten der letzten Minuten Nachrichten heute Nachrichten von heute Nachrichten BG Nachrichten Top-Nachrichten Aktuelle Nachrichten BG Nachrichtenseite für Nachrichten Alle Nachrichten Nachrichten BG Nachrichten der letzten Stunde Aktuelle Aktuelle Nachrichten BG Nachrichten von heute Nachrichten heute Nachrichten heute Nachrichten der letzten Stunde Aktuelle Nachrichten von heute Nachrichten BG Nachrichten Nachrichten 24 Stunden Nachrichten Vesti BG Novini Nachrichten Welt Vogel BG Bivol BG Bivol Trud BG Novini Aktuelle Nachrichten heute Novinite BG Nachrichten Hallo Bulgarien Politische Partei Wappen Deljan Pejewski Skandal Bulgarische Nationale Fernsehsender Free Europe Television Skandal Exklusiv Live-TV Live im Fernsehen tv online tv program bg live now tv news online tv online live Gericht Burgas Gericht Bezirksgericht Burgas Gericht Bezirksgericht Burgas Bezirksgericht Burgas Berufungsgericht Burgas Staatsanwalt Burgas Staatsanwaltschaft Burgas Bezirksstaatsanwaltschaft Burgas Bezirksstaatsanwaltschaft Burgas Bezirksstaatsanwaltschaft Burgas Bezirksstaatsanwaltschaft Burgas Bezirksstaatsanwaltschaft Burgas Generalstaatsanwalt Ivan Geshev Staatsanwalt Geshev Tsatsarov Innenministerium Burgas ODMR Burgas ODPR Burgas Polizei Burgas Bezirkspolizei Burgas Staatsanwalt Burgas Tsatsarov SGS-Fälle Varna Gericht Vorsitzender des SGS Gerichtsentscheidungen in Zivilsachen Entscheidungen in Fällen Plovdiv Gericht Entscheidung des Gerichts Entscheidungen Fälle Varna Gericht Strafsachen Bezirksbezirksgericht Entscheidungen Arbeit im Gericht SGS Vorsitzender des SGS Richter Sofia Gericht Posten Richter Plovdiv Gericht Richter in Plovdiv Inspektion des Obersten Gerichtshofs in Plovdiv Oberster Gerichtshof Oberster Justizrat Rechtsanwalt Rechtsanwalt Strafsachen Rechtsanwalt Zivilsachen Rechtsanwalt Ehesachen Rechtsanwalt Verwaltungsstrafrecht Strafprozess Zivilrecht Zivilprozess Verwaltungsrecht Verfassungsrecht
