iustitia.bg
Panel apartments, brick apartments, family homes – it does not matter, everything is getting more expensive again in the capital: even panel apartments in housing estates are selling for a fortune, while brick apartments in the city center are approaching a price of HUF 1.5 million/m2 (EUR cc. 3,900). A recent analysis confirms, the prices of all three types of used apartments have risen by double digits this year, while demand continues to be fueled by government loan programs – but supply is not keeping pace.
As Index shared, real estate agency Otthon Centrum measured price increases in all three segments of the second-hand housing market compared to the same period last year: the price per square meter rose the least for family homes, while demand for apartments built using prefabricated technology increased significantly in the capital.
In Budapest, brick apartments sold for an average price of HUF 1.36 million per square meter (EUR 1 = 388 HUF) in the first nine months of the year, while buyers paid HUF 1.14 million for panel apartments and HUF 815,000 for houses. All three segments exceeded the average measured in the same period last year,
said Gábor Soóki-Tóth, summarizing the third quarter results.
According to the head of analysis at Otthon Centrum, prefabricated apartments have repositioned themselves in the capital’s used housing market. The average price per square meter for this type of property reached HUF 1.14 million, clearly showing the increased demand for prefabricated apartments. Otthon Centrum measured the highest specific price in District XI at HUF 1.27 million, closely followed by District XIII with an average of HUF 1.22 million.
In most of the downtown and Buda housing estates, the price per square meter is typically over HUF one million: the average price per square meter in Districts III, IV, VIII, and XIV is around HUF 1.1 million. Only in the outer districts of Pest can properties be purchased for less than this, with average prices ranging between HUF 900,000 and HUF 1 million.
The rate of increase was in double digits in every district, representing a price increase of between 35 and 45 percent in most districts. Typically, cheaper housing estates have risen in price to a greater extent, for example in Districts X and XX.
“Prefabricated buildings have always been the most affordable type of property on the urban housing market, which is why there has been a consistently strong demand for them. However, the favorable loan opportunities offered by the Otthon Start Program already attracted many prospective buyers to prefabricated buildings in the summer, which further stimulated demand. This also contributed to the significant price increase experienced during the period under review,” the expert explained the market processes surrounding prefabricated buildings.
Photo: Pixabay
The latter processes fit well with the trend that has been highlighted in previous articles in connection with the government founded housing support Home Start (Otthon Start) program. As a demand-stimulating program, it has a price-driving effect, further inflating Hungarian real estate prices, which are already sky-high. In order to consolidate price increases and alleviate the housing crisis, the supply side also needs to catch up, which would mean building as many affordable homes as possible.
Via Index; Featured image: Pixabay
The post Price of Soviet-Era Brezhnievka Flats is Skyrocketing appeared first on Hungary Today.
Price of Soviet-Era Brezhnievka Flats is Skyrocketing IUSTITIA.BG – Investigations 2009-2025 2025-11-01 08:11:37 Latest news World news Country news Most important news latest news most important latest of the day Justice Petar Nizamov Feathers Petar Nizamov- Feathers Justice bg iustitia.bg iustitia iusticia usticia investigation Burgas Bulgaria news news of the last hour news of the day news of today Bulgaria news The news from Bulgaria blitz news top news most important most commented latest news Boyko Borisov news weather coronavirus news news weather facebook youtube facebook instagram news today news of the last minutes news today today news news bg news leading news hot news bg news site for news all news news bg news of the last hour latest latest news bg news of today news today news today news of the last hour latest news today news bg news news 24 hours news vesti bg novini news world bird bg bivol bg bivol trud bg novini latest news today novinite bg news hello bulgaria political party coat of arms delyan peevski scandalous Bulgarian National Television Free Europe Television scandal exclusive live tv live right now tv tv online tv program bg live now tv news online tv online live court Burgas court Burgas district court Burgas court Burgas district court Burgas district court Burgas appellate court Burgas prosecutor Burgas prosecutor’s office Burgas district prosecutor’s office Burgas district prosecutor’s office Burgas district prosecutor’s office Burgas district prosecutor’s office Burgas district prosecutor’s office Burgas district prosecutor’s office Prosecutor General Ivan Geshev Prosecutor Geshev Tsatsarov Ministry of Internal Affairs Burgas ODMR Burgas ODPR Burgas police Burgas district police Burgas prosecutor Tsatsarov SGS cases Varna court chairman of the SGS court decisions on civil cases decisions on cases Plovdiv court decision of the court decisions cases Varna court criminal cases district district court decisions work in the court SGS chairman of the SGS judges Sofia court post judges Plovdiv court Plovdiv judges Plovdiv Supreme Court Inspectorate Supreme Court Supreme Judicial Council lawyer lawyer criminal cases lawyer civil cases lawyer marriage cases lawyer administrative criminal law criminal process civil law civil process administrative law constitutional law Legfrissebb hírek Világhírek Országhírek Legfontosabb hírek legfrissebb hírek legfontosabb a nap legfrissebb hírei Petar Nizamov bíró Tollak Petar Nizamov – Tollak Igazságszolgáltatás bg iustitia.bg iustitia iusticia usticia nyomozás Burgasz Bulgária hírek az elmúlt óra hírei a nap hírei mai hírek Bulgária hírek Bulgária hírei villámhírek top hírek legfontosabb legtöbbet kommentált legfrissebb hírek Bojko Boriszov hírek időjárás koronavírus hírek hírek időjárás facebook youtube facebook instagram mai hírek az utolsó percek hírei hírek ma ma hírek hírek bg hírek vezető hírek forró hírek bg híroldal hírekhez minden hír hír bg az elmúlt óra hírei legfrissebb hírek bg mai hírek ma hírek ma hírek az elmúlt óra hírei legfrissebb hírek ma hírek bg hírek 24 órás hírek vesti bg novini hírek világ madár bg bivol bg bivol trud bg novini legfrissebb hírek ma novinite bg hírek hello bolgár politikai párt címer delyan peevski botrányos Bolgár Nemzeti Televízió Szabad Európa Televízió botrány exkluzív élő tv élő most tv tv online tv műsor bg élőben most tv hírek online tv online élő bíróság Burgasz bíróság Burgasz járási bíróság Burgasz bíróság Burgasz járási bíróság Burgasz járási bíróság Burgasz fellebbviteli bíróság Burgasz ügyész Burgasz ügyészség Burgasz járási ügyészség Burgasz járási ügyészség Burgasz járási ügyészség Burgasz járási ügyészség Burgasz járási ügyészség Burgasz járási ügyészség Burgasz járási ügyészség Burgasz járási ügyészség Főügyész Ivan Geshev ügyész Geshev Tsatsarov Belügyminisztérium Burgasz ODMR Burgasz ODPR Burgasz rendőrség Burgasz járási rendőrség Burgasz ügyész Tsatsarov SGS ügyek Várna bíróság a SGS elnöke bírósági határozatok polgári ügyekben határozatok ügyekben Plovdivi bíróság bírósági határozatok ügyek Várna bíróság büntetőügyek kerületi járási bíróság határozatok munka a bíróságon SGS az SGS elnöke bírák Szófiai bíróság poszt bírák Plovdivi bíróság Plovdivi bírák Plovdiv Legfelsőbb Bíróság Felügyelőség Legfelsőbb Bíróság Legfelsőbb Bírósági Tanács ügyvéd ügyvéd büntetőügyek ügyvéd polgári ügyek ügyvéd házassági ügyek ügyvéd közigazgatási büntetőjog büntetőeljárás polgári jog polgári eljárás közigazgatási jog alkotmányjog
