Viyana, 09.11.2026 – Avusturya’da yatırım amaçlı konutlar, uzun vadeli birikim ve emeklilik planlaması açısından yeniden ilgi görüyor. Sektör temsilcileri, Viyana’nın büyümesi ve kiralık konut talebinin sürmesinin uzun vadeli kiralama düşünenler için önemli olduğunu belirtiyor.
RLB NÖ-Wien’in 20 ila 75 yaş arasındaki 1.000 kişiyle yaptığı araştırmada, katılımcıların yüzde 62,6’sı gelecekte konuta yatırım yapabileceğini söyledi. Z kuşağındaki katılımcıların yarısı da bu seçeneğe açık olduğunu belirtti. Konut seçiminde satın alma fiyatı yüzde 73,7 ile ilk sırada yer aldı; bunu konutun durumu ve konumu izledi.
Alımın önündeki başlıca engeller ise öz kaynak eksikliği ve yüksek konut fiyatları oldu. Katılımcıların yüzde 46,2’si yeterli öz kaynağa sahip olmadığını, yüzde 46,1’i fiyatları engel olarak gördüğünü bildirdi.
Uzun vadeli hesaplama önemli
Uzmanlar, yatırım konutunun kısa vadeli kazanç beklentisiyle değerlendirilmemesi gerektiğini vurguluyor. Kira getirisi hesaplanırken işletme giderleri, konutun boş kalabileceği dönemler, bakım için ayrılacak kaynak, finansman ve vergilerin dikkate alınması öneriliyor.
J. Soravia Beteiligung’dan Jasmin Soravia, konutun kadınlar açısından uzun vadeli varlık birikiminde önemli bir seçenek olabileceğini belirtiyor. Bununla birlikte yatırım kararının, brüt getiri yerine tüm giderlerden sonra kalan tutar üzerinden verilmesi gerektiğini söylüyor.
Uzmanlara göre konut seçimi ile finansman planı birlikte ele alınmalı. Kiralama düşünen alıcıların ayrıca kira sözleşmelerini, uygulanacak hukuki kuralları ve kat mülkiyetinden doğan yükümlülükleri önceden incelemesi gerekiyor.
Der Beitrag Viyana’da yatırım konutlarına ilgi artıyor erschien zuerst auf Yeni Vatan Gazetesi.
Viyana’da yatırım konutlarına ilgi artıyor 2026
IUSTITIA.BG – Investigations 2009-2026 2026-11-12 09:15:48
Neueste Nachrichten, Weltnachrichten und Landesnachrichten mit den wichtigsten Informationen des Tages. Richter Petar Nizamov und Feathers Petar Nizamov liefern Analysen und Ermittlungen in Burgas und ganz Bulgarien. Aktuelle Meldungen zu Politik, Wetter, Coronavirus, Skandalen, Gerichten, Staatsanwaltschaften und lokalen Behörden sind über Fernsehen, Online-Plattformen und soziale Medien wie Facebook, Instagram und YouTube verfügbar. Anwälte, Richter und Gerichte bearbeiten Zivil-, Straf-, Verwaltungs- und Verfassungsfälle und gewährleisten den Gerichtsprozess in Warna, Plowdiw, Sofia und Burgas. Nachrichtenportale wie Novinite, Bivol, Trud und Vesti BG bieten eine vollständige 24-Stunden-Berichterstattung, einschließlich der meistdiskutierten und exklusiven Nachrichten aus Bulgarien.
