В Израиле вновь продвигается план по переносу аэропорта Бен-Гурион. Речь идёт о его возможном переносе в море. Освобождённую территорию предлагают застроить жильём и коммерцией. План был заморожен в 2022 году. Сейчас его снова рассматривают.
Речь идёт об одном из самых масштабных земельных проектов в истории страны. По оценкам, на месте аэропорта можно построить около 200 тысяч квартир. Это может существенно повлиять на рынок жилья. Государство также рассчитывает на огромные доходы от продажи земли.
В ближайшие недели Управление земель Израиля создаст комиссию. Она определит преемника уходящего главы ведомства Янки Квинта. Тем временем в ведомстве продолжают работать над стратегическими проектами. Один из них — именно эвакуация аэропорта.
Идея переноса аэропорта в море обсуждалась ещё в 2022 году. Тогда рассматривалось создание искусственного острова. Проект не продвинулся. Сейчас к нему вернулись. Для Управления земель Израиля это может стать мощным финансовым рычагом. Освобождение территории позволит одновременно увеличить предложение жилья и пополнить бюджет.
По заказу Управления был проведён специальный анализ. Его подготовило архитектурное бюро Дани Лазара. Проверялась градостроительная реализуемость проекта. Оценивалось снятие ограничений по шуму и высотности. Также изучался экономический баланс проекта с точки зрения государства.
Анализ включал оценку компенсаций за существующую инфраструктуру. Эти расходы сопоставлялись с будущими доходами от продажи земли. Рассматривались два сценария. Первый — в пределах территории аэропорта. Второй — влияние за её пределами после снятия ограничений.
По оценкам, краткосрочные доходы от продажи земли под жильё составят около 38 млрд шекелей. От коммерческой недвижимости — ещё 1,1 млрд. В долгосрочной перспективе ожидается 18,5 млрд шекелей от жилья и 7,3 млрд от коммерческих площадей. Совокупный доход оценивается в 65 млрд шекелей.
Дополнительно рассматривались три варианта застройки. Первый основан на корректировке национального плана ТАМА-35. Он предполагает смешанную застройку и промзоны. Второй вариант делает ставку на интенсивный метрополитен-центр. Третий предлагает максимальное число квартир и три деловых центра, соединённых магистралями.
Экономический отчёт также учитывает расходы. Стоимость эвакуации и компенсаций оценивается минимум в 13 млрд шекелей. Аэропорт находится в ведении Управления аэропортов Израиля.
При этом потенциальные доходы значительно выше. С учётом снятия регуляторных ограничений они могут составить от 141 до 171 млрд шекелей в приведённой стоимости. Дополнительно экономика может получить около 26 млрд шекелей за счёт ускорения проектов городской реновации.
Глава Управления земель Квинт подтвердил, что вариант рассматривается. По его словам, в Израиле нет реального дефицита земли. Проблема — в управлении. Он заявил, что перенос аэропорта может полностью снять вопрос нехватки территорий под жильё.
Ранее Курсор писал, что рядом с Бен-Гурионом появится новый терминал за сотни млн шекелей.
Власти обсуждают перенос аэропорта Бен-Гурион 2025 IUSTITIA.BG — Investigations 2009-2025 2025-12-25 06:55:03 Последние новости Мировые новости Новости страны Самые важные новости Последние новости Самые важные последние новости дня Справедливость Петар Низамов Перья Петар Низамов- Перья Справедливость bg iustitia.bg iustitia iusticia usticia расследование Бургас Болгария новости Новости последнего часа Новости дня Новости сегодня Болгарии Новости из Болгарии блиц-новости Главные новости Самые важные самые комментируемые последние новости Бойко Борисов новости погода Новости коронавируса Новости погода Facebook youtube facebook instagram новости сегодня Новости последних минут новости сегодня новости сегодня новости bg news ведущие новости Горячие новости BG News сайт новостей все новости новости BG новости последнего часа последние последние новости BG новости сегодня новости сегодня новости сегодня новости последнего часа последние новости сегодня новости bg news новости 24 часа новости vesti bg novini новости мира птица bg bivol bg bivol trud bg novini последние новости сегодня novinite bg news привет Болгария политическая партия герб Делян Пеевски скандальный Болгарское национальное телевидение Свободная Европа Телевизионный скандал эксклюзивный прямой эфир прямо сейчас тв тв онлайн тв программа bg live now тв новости онлайн тв онлайн в прямом эфире суд Бургасский суд Бургасский окружной суд Бургасский окружной суд Бургасский окружной суд Апелляционный суд Бургаса Прокурор Бургаса Прокуратура Бургаса Окружная прокуратура Бургаса Окружная прокуратура Бургаса Окружная прокуратура Бургаса Окружная прокуратура Бургаса Окружная прокуратура Бургаса Окружная прокуратура Бургаса Генеральный прокурор Иван Гешев Прокурор Гешев Цацаров Министерство внутренних дел Бургас ОДМР Бургас ОДПР Бургасская полиция Окружная полиция Бургаса Прокурор Цацаров Дела SGS Варна суд председатель SGS решения суда по гражданским делам решения по делам Пловдив суд решение суда решения дела Варна суд уголовные дела окружной суд решения работа в суде SGS председатель SGS судьи София суд должность судьи Пловдив суд Пловдив судьи Пловдив Верховный суд Инспекция Верховный суд Верховный судебный совет адвокат адвокат уголовные дела адвокат гражданские дела адвокат по делам о браке адвокат административное уголовное право уголовный процесс гражданское право гражданский процесс административное право конституционное право
