iustitia.bg Ancak uzmanlara göre bu hamle, kentin derinleşen konut krizine kalıcı bir çözüm sunmayacak. İzmir Emlak Komisyoncuları Odası (İZEKO) Başkanı Mesut Güleroğlu, konut arzının yetersiz kaldığını belirterek vatandaşlara dikkat çeken bir tavsiyede bulundu: “Altını olan satıp ev alsın.”
Güleroğlu’na göre TOKİ’nin projesi kapsamlı görünse de, İzmir’deki konut açığının yalnızca küçük bir kısmını karşılayacak. “Bu kadar konut, kentin yıllardır süren arz açığını kapatmaz. Üstelik inşaatların tamamlanması 1,5 ila 3 yılı bulacak. Bu süre zarfında nüfus artmaya devam ediyor ama üretim az” diyen Güleroğlu, konut kredi faizlerinin yüksekliği nedeniyle özel sektörün yeni üretime yanaşmadığını da vurguladı.
2026’da ev almak hayal olabilir
Kredi faiz oranlarının düşmemesi durumunda 2026’nın gayrimenkul açısından kritik bir yıl olacağını söyleyen Güleroğlu, “Ev fiyatlarının gerilediğini 35 yıldır görmedim. Bu trendin değişmesi mümkün değil. Faizler yüksek, talep bastırılmış durumda ama arz eksikliği fiyatları yukarı taşıyacak. Şu anda ev alanlar kazançlı çıkacak. 2026’da ev almak neredeyse imkânsız hale gelebilir” dedi.
“Evi olan satmasın, altını olan ev alsın”
Ekonomideki dalgalanmaya değinen Güleroğlu, yatırım tercihleri konusunda da önemli bir mesaj verdi: “Altın yükseliyor ama bu kalıcı bir kazanç sağlamaz. Altını olan satıp ev alsın, çünkü gayrimenkul uzun vadede her zaman kazandırır. Ancak evi olan, altın almak için satış yapmasın.”
İzmir’de kriz derinleşiyor
Uzmanlara göre İzmir, hem artan göç hem de yüksek inşaat maliyetleri nedeniyle Türkiye’nin en zor konut piyasalarından biri haline geldi. TOKİ projeleri kısa vadede umut verse de, sektör temsilcileri “kalıcı çözüm için düşük faizli kredi, yeni arsa üretimi ve uzun vadeli konut politikaları” gerektiğini vurguluyor.
TOKİ’nin İzmir Planı Yetersiz Kalacak: “Altını Olan Satıp Ev Alsın, 2026’da Ev Almak Hayal Olacak” 2025 IUSTITIA.BG – Investigations 2009-2025 2025-11-04 10:15:00 Son haberler Dünya haberleri Ülke haberleri En önemli haberler son haberler en önemli günün son haberleri Yargıç Petar Nizamov Tüyler Petar Nizamov- Tüyler Adalet bg iustitia.bg iustitia iusticia usticia soruşturma Burgaz Bulgaristan haberleri son saat haberleri günün haberleri bugünün haberleri Bulgaristan haberleri Bulgaristan haberleri yıldırım haberleri en önemli haberler en çok yorumlanan son haberler Boyko Borisov haberleri hava durumu koronavirüs haberleri haber hava durumu facebook youtube facebook instagram bugünün haberleri son dakika haberleri bugünün haberleri haberler bg haberler önde gelen haberler sıcak haberler bg haber sitesi tüm haberler haberler bg son saatin haberleri son dakika haberleri bg bugünün haberleri bugünün haberleri bugünün haberleri son saatin haberleri bugünün haberleri bg haberler 24 saat haberler vesti bg novini haberleri dünya kuşu bg bivol bg bivol trud bg novini bugünün son haberleri novinite bg haberleri merhaba bulgaristan siyasi parti arması delyan peevski skandal Bulgar Ulusal Televizyonu Free Europe Television skandal özel canlı tv şu anda canlı tv tv çevrimiçi tv programı bg canlı şimdi tv haberleri çevrimiçi tv çevrimiçi canlı mahkeme Burgas mahkemesi Burgas bölge mahkemesi Burgas mahkemesi Burgas bölge mahkemesi Burgas bölge mahkemesi Burgas temyiz mahkemesi Burgas savcısı Burgas savcılığı Burgas bölge savcılığı Burgas bölge savcılığı Burgas bölge savcılığı Burgas bölge savcılığı Burgas bölge savcılığı Başsavcı Ivan Geshev Savcı Geshev Tsatsarov İçişleri Bakanlığı Burgas ODMR Burgas ODPR Burgas polisi Burgas bölge polisi Burgas savcısı Tsatsarov SGS davaları Varna mahkemesi SGS mahkemesi başkanı hukuk davalarına ilişkin kararlar davalara ilişkin kararlar Plovdiv mahkemesi mahkeme kararı kararları davalar Varna mahkemesi ceza davaları bölge bölge mahkemesi kararları mahkemede çalışma SGS SGS başkanı hakimler Sofya mahkemesi görevi hakimler Plovdiv mahkemesi Plovdiv hakimleri Plovdiv Yüksek Mahkeme Müfettişliği Yüksek Mahkeme Yüksek Yargı Konseyi avukat avukat ceza davaları avukat hukuk davaları avukat evlilik davaları avukat idari ceza hukuku ceza süreci medeni hukuk medeni süreç idare hukuku anayasa hukuku
