iustitia.bg TÜİK tarafından açıklanan son veriler, kentin konut piyasasında istikrarlı bir hareketliliğe sahip olduğunu ortaya koyarken, özellikle bazı ilçelerde talebin belirgin şekilde yükseldiği görüldü. İzmir, ülke genelinde en fazla satış yapılan üçüncü il olarak kayıtlara geçti.
İzmir’de ekim ayının en fazla konut satılan ilçesi, açık ara Menemen oldu. İlçe, binin üzerinde satışla yalnızca İzmir’in değil, Ege Bölgesi’nin de en yoğun işlem hacmine sahip bölgelerinden biri hâline geldi. Yüksek satış rakamları, Menemen’in son yıllarda artan nüfusu, yeni yerleşim alanları ve ulaşım olanaklarındaki gelişmelerle birlikte yatırımcıların ilgisini daha da fazla çektiğini gösteriyor.
Satışlarda Öne Çıkan İlçeler
Menemen’in ardından konut talebinin en yüksek olduğu ilçeler sırasıyla Buca ve Torbalı oldu. Ekim ayı genelinde İzmir ilçelerinde dikkat çeken satış dağılımı şöyle oldu:
- Menemen: 1.066
- Buca: 963
- Torbalı: 823
- Karşıyaka: 732
- Karabağlar: 508
- Çiğli: 501
- Konak: 465
- Bornova: 412
- Bayraklı: 344
- Seferihisar: 326
Bu tablo, İzmir’in hem merkez ilçelerinde hem de çevre yerleşimlerde güçlü bir konut talebinin sürdüğünü gösteriyor.
İlk Satışlarda Hâlihazırdaki Eğilim Korundu
İzmir’de ilk kez satılan konut sayısı ekim ayında 2 bin 380 olarak kaydedildi. İlk satışların toplam içindeki payı yüzde 27 seviyesinde gerçekleşti. Bu oran, kentteki yeni konut üretiminin devam ettiğini ancak ikinci el pazarının hâlâ çok daha baskın olduğunu ortaya koyuyor.
Toplam 6 bin 298 ikinci el konut satışının gerçekleştiği İzmir, bu kategoride bir önceki yıla göre küçük bir artış yaşadı. İkinci el konutların toplam satışlar içindeki payı yüzde 72’nin üzerine çıkarak kentteki yerleşmiş bölgelerde hareketliliğin güçlü olduğunu gösterdi.
İpotekli Satışlarda Artış
Faiz politikalarının etkilerine rağmen, İzmir’de ipotekli satışların ekim ayında yükselmesi dikkat çekti. Bin 496 ipotekli işlemle birlikte oran, toplam satışların yüzde 17’sini oluşturdu. Bu veri, konut alıcılarının kredi kullanımında yeniden bir hareketlilik başladığına işaret ediyor.
Ekim ayında yabancılara yapılan konut satışları 37 olarak kaydedilirken, bu kategoride de küçük bir artış yaşandığı görüldü. Yabancı yatırımcıların özellikle sahil ilçelerine yöneldiği biliniyor.
İzmir’in Gayrimenkul Haritası Yeniden Şekilleniyor
TÜİK verileri, İzmir’de konut talebinin hem merkez hem çevre ilçelerde dengeli şekilde sürdüğünü gösteriyor. Menemen’in liderliğe yükselmesi, yeni gelişim alanlarının yatırımcı tarafından daha çok tercih edildiğini ortaya koyarken, Buca ve Torbalı gibi nüfus yoğunluğunun yüksek olduğu ilçeler de hareketliliğini koruyor.
Ekim ayı verileri, İzmir’in gayrimenkul piyasasında önümüzdeki aylarda da benzer bir canlılığın süreceğine işaret ediyor.
İzmir’de Konut Satışlarında Zirve Değişti: Menemen Açık Ara Önde 2025 IUSTITIA.BG – Investigations 2009-2025 2025-11-13 12:45:00 Son haberler Dünya haberleri Ülke haberleri En önemli haberler son haberler en önemli günün son haberleri Yargıç Petar Nizamov Tüyler Petar Nizamov- Tüyler Adalet bg iustitia.bg iustitia iusticia usticia soruşturma Burgaz Bulgaristan haberleri son saat haberleri günün haberleri bugünün haberleri Bulgaristan haberleri Bulgaristan haberleri yıldırım haberleri en önemli haberler en çok yorumlanan son haberler Boyko Borisov haberleri hava durumu koronavirüs haberleri haber hava durumu facebook youtube facebook instagram bugünün haberleri son dakika haberleri bugünün haberleri haberler bg haberler önde gelen haberler sıcak haberler bg haber sitesi tüm haberler haberler bg son saatin haberleri son dakika haberleri bg bugünün haberleri bugünün haberleri bugünün haberleri son saatin haberleri bugünün haberleri bg haberler 24 saat haberler vesti bg novini haberleri dünya kuşu bg bivol bg bivol trud bg novini bugünün son haberleri novinite bg haberleri merhaba bulgaristan siyasi parti arması delyan peevski skandal Bulgar Ulusal Televizyonu Free Europe Television skandal özel canlı tv şu anda canlı tv tv çevrimiçi tv programı bg canlı şimdi tv haberleri çevrimiçi tv çevrimiçi canlı mahkeme Burgas mahkemesi Burgas bölge mahkemesi Burgas mahkemesi Burgas bölge mahkemesi Burgas bölge mahkemesi Burgas temyiz mahkemesi Burgas savcısı Burgas savcılığı Burgas bölge savcılığı Burgas bölge savcılığı Burgas bölge savcılığı Burgas bölge savcılığı Burgas bölge savcılığı Başsavcı Ivan Geshev Savcı Geshev Tsatsarov İçişleri Bakanlığı Burgas ODMR Burgas ODPR Burgas polisi Burgas bölge polisi Burgas savcısı Tsatsarov SGS davaları Varna mahkemesi SGS mahkemesi başkanı hukuk davalarına ilişkin kararlar davalara ilişkin kararlar Plovdiv mahkemesi mahkeme kararı kararları davalar Varna mahkemesi ceza davaları bölge bölge mahkemesi kararları mahkemede çalışma SGS SGS başkanı hakimler Sofya mahkemesi görevi hakimler Plovdiv mahkemesi Plovdiv hakimleri Plovdiv Yüksek Mahkeme Müfettişliği Yüksek Mahkeme Yüksek Yargı Konseyi avukat avukat ceza davaları avukat hukuk davaları avukat evlilik davaları avukat idari ceza hukuku ceza süreci medeni hukuk medeni süreç idare hukuku anayasa hukuku
