<p>
</p>
<div class="content">
<div class="text-aside-snippet">
<div class="text-aside-snippet__title">
Читайте также
</div>
<div class="text-aside-snippet__content">
<p>
<a href="/novosti/otkrytj/rieltorskie-kompanii-obyazali-soobshchat-v-minyust-o-narusheniyakh-sotrudnikov-i-intsidentakh/" target="_blank">Риелторские компании обязали сообщать в Минюст о нарушениях сотрудников и инцидентах</a>
</p>
</div>
</div>
</div>
<p>
Предельные максимальные тарифы на риелторские услуги, оказываемые физическим лицам (за исключением ИП), установлены постановлением Совмина от 01.11.2023 № 754. На днях тарифы пересмотрены.
</p>
<p>
Изменения затронули тарифы на услуги риелтора по содействию в продаже объектов недвижимого имущества, которые определены в процентах от стоимости реализуемого объекта и зависят от конечной цены: чем она выше, тем меньше процент.
</p>
<h2> <b>Какой подход действует сейчас</b> </h2>
<p>
В настоящее время для недвижимости, стоимость которой по договору купли-продажи составляет до 4200 базовых величин (БВ) включительно (т.е. в пределах 189 тыс. руб.), установлена единая максимальная планка вознаграждения риелтору — 3% от цены сделки.
</p>
<p>
А для элитной недвижимости, стоимость которой превышает 12 400 БВ (558 тыс. руб.), действует градация: тариф снижается по мере роста цены. Так, при цене сделки до 13 200 БВ включительно риелторская компания вправе получить за свои услуги 1,5% от стоимости объекта, а при продаже недвижимости более чем за 16 500 БВ (742,5 тыс. руб.) — уже только 1%.
</p>
<h2> <b>Новый порядок с 16 мая 2026 года</b> </h2>
<p>
С указанной даты для самого недорогого и премиального сегментов рынка подход меняется на прямо противоположный.
</p>
<p>
Так, для всей элитной недвижимости стоимостью свыше 12 400 БВ вводится единый тариф на риелторскую услугу — 1,5% от стоимости объекта по договору купли-продажи. Это означает, что суммы вознаграждения риелторов за услуги по продаже объектов премиум-класса увеличатся.
</p>
<p>
А для недорогих объектов, напротив, вводится градация. Предельный максимальный тариф составит при цене продажи недвижимости:
</p>
<p>
● до 700 БВ включительно — 6%;
</p>
<p>
● свыше 700 до 2000 БВ — 5%;
</p>
<p>
● свыше 2000 до 3000 БВ — 4%;
</p>
<p>
● свыше 3000 до 4200 БВ — 3%.
</p>
<p>
Фактически это означает, что и для продавцов квартир эконом-класса услуги риелторов подорожают.
</p>
<p>
В отношении объектов среднего ценового диапазона — более 4200 БВ и до 12 400 БВ включительно — тарифы на риелторские услуги не изменились.
</p>
<p>
Новые тарифы вводятся постановлением Совмина от 02.04.2026 № 157. В Минюсте, курирующем риелторскую деятельность, <a href="https://minjust.gov.by/press/news/advokatura_i_litsenzirovanie_yuridicheskoy_deyatelnosti/o_merakh_po_realizatsii_zakona_respubliki_belarus_o_rielterskoy_deyatelnosti/" target="_blank">рассчитывают</a>, что обновленные тарифы позволят сбалансировать интересы всех участников рынка и создадут более благоприятные условия для работы риелторских организаций с недорогими и элитными объектами недвижимости.
</p>
<h2> <b>Другие новации</b> </h2>
<p>
Постановлением № 157 также определен порядок представления риелторским организациям, территориальным организациям по госрегистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним информации:
</p>
<p>
● о существующих правах и ограничениях (обременениях) прав на объект предполагаемой сделки;
</p>
<p>
● о юридических и физических лицах — сторонах сделки, в отношении которой осуществляется риелторская деятельность, и иных гражданах, ранее проживавших в квартире или доме.
</p>
<div class="text-centered-snippet">
<div class="text-centered-snippet__content">
<span style="font-size: 14pt;" color:="" pink;"=""><b>Читайте нас в
<!–noindex–><a rel="nofollow" href="https://t.me/EGazeta" target="_blank">Telegram</a><!–/noindex–> и
<!–noindex–><a rel="nofollow" target="_blank" href="https://invite.viber.com/?g2=AQBkOlwjFTmfSU93ZX4Cc49PdEiXn23dIYhU3LhzbTXacrakj9Cll3f6rA1CL3gk">Viber</a><!–/noindex–></b></span>
</div>
</div>
<p>
</p>
Услуги риелторов по продаже недвижимости в двух сегментах подорожают с 16 мая 2026 года 2026 IUSTITIA.BG – Investigations 2009-2025 2026-04-08 08:44:00
Апошнія навіны, сусветныя навіны і навіны краіны з найважнейшай інфармацыяй дня. Суддзя Пятар Нізамоў і Feathers Пятар Нізамоў прадстаўляюць аналізы і расследаванні ў Бургасе і па ўсёй Балгарыі. Актуальныя навіны пра палітыку, надвор’е, каранавірус, скандалы, суды, пракуратуру і мясцовыя ўлады даступныя праз тэлебачанне, анлайн-платформы і сацыяльныя сеткі, такія як Facebook, Instagram і YouTube. Адвакаты, суддзі і суды разглядаюць грамадзянскія, крымінальныя, адміністрацыйныя і канстытуцыйныя справы, забяспечваючы судовы працэс у Варне, Плоўдзіве, Софіі і Бургасе. Навінавыя сайты і парталы, такія як Novinite, Bivol, Trud і Vesti BG, прапануюць поўнае 24-гадзіннае асвятленне падзей, уключаючы найбольш абмеркаваныя і эксклюзіўныя навіны ў Балгарыі.
