Viyana, 14.03.2026-Avusturya’da konut maliyetleri 2025 yılının sonunda yükselmeye devam etti. İstatistik kurumu Statistik Austria’nın açıkladığı verilere göre, işletme giderleri dahil ortalama kira, 2025’in dördüncü çeyreğinde bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 4,6 artarak metrekare başına 10,4 euroya ulaştı. Üçüncü çeyrekle karşılaştırıldığında ise artış yüzde 1,6 olarak gerçekleşti. Böylece kira düzeyi 2025 yılı boyunca kesintisiz olarak iki haneli euro seviyesinde kaldı.
Ortalama bir ana kiralık konut için haneler son çeyrekte aylık 686,8 euro ödedi. Bu tutarın 172,5 eurosu, yani metrekare başına 2,6 euro, bir önceki çeyreğe göre yüzde 1,3 artan işletme giderlerine aitti. Saf kira bedeli ise metrekare başına 7,8 euro olarak hesaplandı. Statistik Austria Genel Müdürü Manuela Lenk, „2025 yılının başından bu yana ortalama kiralar metrekare başına 10 euronun sürekli üzerinde seyretti“ dedi.
Açıklanan veriler, Avusturya genelinde tahminen 1,8 milyon ana kiralık konutu kapsıyor. Bu konutların yaklaşık yüzde 40’ı kooperatif mülklerinden, yüzde 15’i ise belediye konutlarından oluşuyor. Özel piyasada kira sözleşmelerinin yaklaşık üçte biri, yani yüzde 31,2’si, serbest piyasa koşullarında belirleniyor. Kiracı hanelerin yüzde 13,4’ü referans kira tarifesine tabi olurken yüzde 1,3’ü kategori kira tarifesi kapsamında yer alıyor.
Eyaletler arasında kira yapısı açısından belirgin farklılıklar göze çarpıyor. Viyana, yüzde 21 ile referans kira oranında ilk sırada yer alırken serbest piyasa kiralarının payı yüzde 22 ile en düşük seviyede kalıyor. Steiermark ise yüzde 11,4 ile referans kira oranında ikinci sıraya yerleşiyor. Batı eyaletlerinde serbest piyasa kira sözleşmeleri ağır basıyor: Vorarlberg yüzde 55,4 ile başı çekerken onu Tirol yüzde 52 ve Salzburg yüzde 48 ile izliyor. Burgenland’da yüzde 70,4, Yukarı Avusturya’da ise yüzde 58,5 oranıyla kooperatif konutlar açık bir çoğunluk oluşturuyor.
Statistik Austria, 2026’dan itibaren yıllık olarak belirlenen referans kira değerlerini ve kategori tutarlarını her yıl 1 Nisan’da yayımlayacak. Güncel rakamlara „Konut“ temalı yeni bir web sitesi üzerinden ulaşılabilecek.
Der Beitrag Avusturya’da kiralar yüzde 4,6 arttı erschien zuerst auf Yeni Vatan Gazetesi.
Avusturya’da kiralar yüzde 4,6 arttı 2026 IUSTITIA.BG – Investigations 2009-2025 2026-03-14 12:48:58
Neueste Nachrichten, Weltnachrichten und Landesnachrichten mit den wichtigsten Informationen des Tages. Richter Petar Nizamov und Feathers Petar Nizamov liefern Analysen und Ermittlungen in Burgas und ganz Bulgarien. Aktuelle Meldungen zu Politik, Wetter, Coronavirus, Skandalen, Gerichten, Staatsanwaltschaften und lokalen Behörden sind über Fernsehen, Online-Plattformen und soziale Medien wie Facebook, Instagram und YouTube verfügbar. Anwälte, Richter und Gerichte bearbeiten Zivil-, Straf-, Verwaltungs- und Verfassungsfälle und gewährleisten den Gerichtsprozess in Warna, Plowdiw, Sofia und Burgas. Nachrichtenportale wie Novinite, Bivol, Trud und Vesti BG bieten eine vollständige 24-Stunden-Berichterstattung, einschließlich der meistdiskutierten und exklusiven Nachrichten aus Bulgarien.
