Unglaublich sei dieses Ergebnis gewesen, sagte Edgar Bischof. Der Präsident des Hauseigentümerverbandes (HEV) Appenzell Ausserrhoden blickte an der Hauptversammlung auf die Abstimmung zur Abschaffung des Eigenmietwerts vom Herbst 2025 zurück. 57,5 Prozent Ja-Stimmen gab es gesamtschweizerisch, in Ausserrhoden sogar 73,4 Prozent. «Ich habe einst im Spass gesagt: Ich bleibe so lange Präsident, bis der Eigenmietwert abgeschafft ist», fügte er am Freitagabend an. Nun bleibe er aber gerne weiter im Amt; Vorstandswahlen stehen zudem erst in einem Jahr wieder an. Die Einführung (ursprünglich für 2028 geplant) ist auf 2029 vorgesehen. Manche Kantone hätten eine Verschiebung auf 2031 bevorzugt.
Verbindliche Aussagen bezüglich der Umsetzung könne er noch nicht machen, sagte der Ausserrhoder Landammann Hansueli Reutegger (Vorsteher des Departements Finanzen). Einige Themen seien in der Evaluation – wie Fragen betreffend Zweitliegenschaften, Abzügen oder Liegenschaftssteuern. Markus Meier, Direktor HEV Schweiz, kommentierte: «Ich habe Verständnis dafür, dass die Anpassung der 26 kantonalen Gesetzgebungen Zeit beansprucht.» Allerdings könne es nicht sein, dass die eine Steuer abgeschafft und dafür eine andere erfunden werde. Die Themen würden dem HEV nicht ausgehen, meinte Meier weiter. «Neuerdings sind wir Häuschenbauer auch an überfüllten S-Bahnen schuld.»
«Dossier von 46 Seiten Umfang»
164 Stimmberechtigte und zahlreiche Gäste nahmen an der Versammlung teil. Per 31. Dezember 2025 weist der HEV AR 4255 Mitglieder auf. Dies sei eine stolze Zahl, meinte Bischof. «Aber wir haben schon noch Potenzial. Einmal eine Fünf am Anfang wäre ein Ziel.» Es gab 166 Eintritte zu verzeichnen sowie 181 Kündigungen, Austritte durch Todesfälle oder Sektionswechsel.
Bei einem Aufwand von rund 281’000 Franken resultierte ein minimaler Verlust von rund 260 Franken. Sowohl die Einnahmen als auch die Ausgaben blieben unter den budgetierten Zahlen. Der von Geschäftsführer Ruedi Aerni präsentierte Voranschlag für 2026 sieht bei einem Umsatz von rund 242’000 Franken ein ausgeglichenes Ergebnis vor.
Der Präsident ergänzte den schriftlich vorliegenden Jahresbericht mündlich. Der HEV fordere in Zusammenarbeit mit anderen Verbänden und Parteien eine Vereinfachung beim Ersatz von Öl- und Gasheizungen, kündigte Bischof an. «Es gibt etwa 8000 Heizungen zu ersetzen. Dabei sind aktuell bis zu 15 Formulare auszufüllen und ein Dossier von 46 Seiten Umfang einzureichen.»
Veranstaltungen und Verlosungen
Zum Rahmenprogramm gehörte ein Kurzreferat von HEV-Vorstandsmitglied Matthias Tischhauser, Präsident des Vereins Energie AR/AI. Er stellte dessen Aktivitäten vor und wies auf das Programm zum Jubiläum «25 Jahre Verein Energie AR/AI» hin. Auch 2026, so erzählte Bischof, führe der HEV verschiedene Informationsveranstaltungen durch.
Die Aktion «HEV-Mitglieder werben Mitglieder» sah an der Versammlung drei glückliche Gewinner belohnt. Zudem wurden unter den Personen, die einen Stimmzettel in die Sammelbox gelegt hatten, ein Wohnraum-Luftbefeuchter und andere Sachpreise verlost. Für den musikalischen Teil des Abends war die Kapelle Helewie verantwortlich.
Der Beitrag Eigenmietwert nochmals im Mittelpunkt erschien zuerst auf appenzell24.ch.
Eigenmietwert nochmals im Mittelpunkt 2026 IUSTITIA.BG – Investigations 2009-2025 2026-06-01 07:42:00
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