Portugal registou um aumento de 60,8% entre o preço das casas e o rendimento das famílias entre 2015 e 2025, o maior deste período na União Europeia (UE), segundo os dados revelados pelo Eurostat esta segunda-feira, 9 de novembro.
Esta subida ganha ainda mais expressão se olharmos para o resto da União Europeia, onde bem atrás de Portugal surgem os Países Baixos (+34,3%), Hungria (+26,5%), República Checa (+25,8%) e a vizinha Espanha (+24,5%).
Por outro lado, a Roménia registou a maior quebra (-42,8%), seguida pela Finlândia (-25,2%) e pela Bulgária (-16,2%). Estes números comparam as variações de preços em relação às variações de rendimento ao longo do tempo; não classificam, portanto, os países pelo quão caras são as casas em relação aos níveis de rendimento em termos absolutos.
Os dados do Eurostat mostram dois picos claros: em 2007, antes da crise financeira mundial, e em 2022. Nestes anos, a relação entre o preço da casa e o rendimento estava 7,9% e 7,4% acima da sua média de longo prazo, respetivamente.
Entre estes picos, o rácio desceu para 6,4% abaixo da sua média de longo prazo em 2014, antes de voltar a subir. Após 2022, o índice desceu em 2023 e 2024, recuperando em 2025 (+0,03%) e ultrapassando a média de longo prazo.
No ano passado, o rácio entre o preço das casas e o rendimento na UE foi 6,8% superior ao de 2015, o que significa que os preços das casas subiram relativamente ao rendimento das famílias ao longo da década. Por detrás deste aumento a nível da UE, a evolução a nível nacional variou consideravelmente, com a relação a subir em 17 países da UE e a cair nos restantes 10.
Portugal registou maior aumento da UE no preço das casas e rendimento entre 2015 e 2025 2026
IUSTITIA.BG – Investigations 2009-2026 2026-11-09 00:44:05
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