A Kronos Homes concluiu a construção do empreendimento residencial ZEN by Kronos Homes, no Paço do Lumiar, em Telheiras, Lisboa, um projeto que representou um investimento de 75 milhões de euros e que entra agora na fase final de comercialização, com 95% das 169 habitações já vendidas.
Os trabalhos de construção decorreram entre abril de 2024 e setembro de 2026, mês em que arrancou o processo de escrituras e entrega das chaves aos proprietários. Até ao momento, foram realizadas 150 escrituras. A obra foi executada pela Constructora San José, S.A., com projeto arquitetónico assinado pelo atelier Openbook Architecture.
A comercialização começou em 2022, ainda em fase de projeto, tendo a procura sido liderada sobretudo por famílias e jovens portugueses, muitos deles já residentes na zona de Telheiras e do Lumiar. Segundo a promotora, mais de 60% das aquisições destinaram-se a habitação própria e permanente, enquanto as restantes foram realizadas por famílias para filhos ou familiares diretos.
O empreendimento é composto por 169 apartamentos distribuídos por 54 unidades T1, 74 T2, 39 T3 e dois T4. As frações T1 registaram um preço médio de venda de 356 mil euros, tendo sido lançadas no mercado por valores inferiores a 300 mil euros.
“A conclusão do ZEN e o sucesso de vendas refletem a confiança do mercado e a consolidação do compromisso da Kronos Homes em Lisboa. Criámos um condomínio orientado para o bem-estar diário e para a vivência em comunidade, mantendo a arquitetura de autor que caracteriza os nossos projetos”, afirmou Rui Meneses Ferreira, partner e chairman da Kronos Homes.
O projeto é constituído por três blocos de seis e sete pisos implantados em torno de um jardim central de inspiração oriental, desenhado pelos Jardins do Paço. Entre as amenidades disponibilizadas aos residentes contam-se duas piscinas exteriores, ginásio, sala multiusos, espaço infantil, área de receção de encomendas, arrecadações individuais e 214 lugares de estacionamento distribuídos por dois pisos subterrâneos. Todas as habitações possuem classificação energética A e sistemas de domótica.
Para Rodrigo Sampayo, fundador da Openbook, a opção por três edifícios distintos permitiu preservar a integração do projeto na envolvente urbana. “Em vez de um único bloco, distribuímos as habitações por três edifícios, mais leves e mais abertos à envolvente. No centro fica o jardim interior, com piscinas para adultos e crianças. É ali, entre a água e o verde, que o dia abranda e que os vizinhos se tornam comunidade”, destacou.
Localizado numa zona residencial consolidada de Telheiras, o empreendimento beneficia da proximidade de escolas, equipamentos culturais e infraestruturas desportivas, bem como de acessos ao metro e às principais vias rodoviárias da cidade.
O ZEN é o quarto empreendimento concluído pela Kronos Homes em Portugal e o terceiro em Lisboa, depois dos projetos Distrikt e The One. Desde 2024, a promotora já entregou perto de 500 habitações no mercado nacional.
Kronos Homes conclui ZEN em Telheiras com investimento de 75 milhões e 95% das casas vendidas 2026
IUSTITIA.BG – Investigations 2009-2026 2026-11-10 11:47:38
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