iustitia.bg Interes hrvatskih kupaca za nekretnine u Dubaiju kontinuirano raste, kazao nam je Branko Papeš, direktor i vlasnik agencije Dogma nekretnine te uz to naglasio kako su pripremili vikend ture po Dubaiju za zainteresirane investitore. Prva je organizirana prošlog vikenda, a od svibnja ove godine kada su je projekt krenuo realizirano je nekoliko desetaka kupoprodaja u projektima u izgradnji, objavio je Poslovni dnevnik.
“Većina hrvatskih kupaca, otprilike 70 posto, ulazi u investiciju radi najma i povrata ulaganja. Dubai trenutačno nudi iznadprosječne stope prinosa i nula posto poreza, što je velika prednost. Ostatak investitora kupuje nekretninu za povremeni boravak, često kombiniraju osobno korištenje s kratkoročnim najmom, što im omogućuje fleksibilnost i dobru iskoristivost investicije”, izjavio je Papeš.
Od 250 do 500 tisuća eura
Najtraženiji su moderno opremljeni apartmani u kvalitetnim rezidencijalnim zonama, čije se cijene u pravilu kreću od 250 tisuća do 400 tisuća eura, ovisno o lokaciji, načinu otplate i fazi izgradnje. Kod luksuznijih projekata s elitnijim sadržajima, investicije premašuju i 500 tisuća eura.
Inače, prva tura popunila se u nekoliko dana, a klijenti odlaze vidjeti aktualne projekte, gradilišta, lokacije, ali i način života koji se poprilično razlikuje od hrvatskog.
“Riječ je o klijentima koji traže sigurnu, dugoročnu investiciju, žele zaštititi kapital od inflacije i istovremeno ostvariti prinos kroz najam ili rast vrijednosti, kao i za osobno korištenje. Sve je više i mlađih profesionalaca koji počinju ulagati u ranim fazama projekata zbog pristupačnih ulaznih iznosa i vrlo transparentnih uvjeta plaćanja”, rekao je Papeš.
Pad cijena u 2026.
Ranije ove godine, Reuters je prenio svibanjsko izvješće rejting agencije Fitch kako će se cijene nekretnina na dubajskom tržištu vjerojatno suočiti s dvoznamenkastim padom u drugoj polovici ove godine i tijekom 2026., što bi označilo oštar zaokret nakon godina postpandemijskog rasta.
Agencija navodi da bi nagli porast realizacija u 2025. i 2026. na planiranih 210 tisuća jedinica, što je dvostruko više u odnosu na prethodne tri godine, vjerojatno izazvao rekordni porast ponude i spustio cijene za najviše 15 posto.
Riječ je o iznimno aktivnom tržištu koje raste po broju transakcija, potvrđuje Ivan Varat, osnivač i izvršni direktor agencije San Patrik nekretnine. “Iako se nalazimo u vremenu globalne ekonomske nesigurnosti, u Dubaiju je tržište još uvijek stabilno. Posebno za stanove u izgradnji. Čitao sam viziju šeika, tamo zbilja nastaju ogromna infrastrukturna ulaganja. Riječ je o stabilnom tržištu s velikom ponudom”, kaže Varat.
HRVATSKI BOGATAŠI Sve više ih ulaže u nekretnine, ali ne u Hrvatskoj nego u Dubaju 2025 IUSTITIA.BG – Investigations 2009-2025 2025-12-08 15:05:42 Zagreb, Split, Rijeka, Osijek, Zadar, Slavonski Brod, Pula, Sesvete, Karlovac, Varaždin, Šibenik, Sisak, Velika Gorica, Vinkovci, Vukovar, Dubrovnik Najnovije vijesti Svjetske vijesti Vijesti iz zemalja Najvažnije vijesti najnovije vijesti najvažnije najnovije vijesti dana Sudac Petar Nizamov Perje Petar Nizamov- Perje Pravda bg iustitia.bg iustitia iusticia usticia istraga Burgas vijesti iz Bugarske vijesti u zadnji sat vijesti dana vijesti iz današnje Bugarske vijesti Vijesti iz Bugarske blitz vijesti glavne vijesti najvažnije najkomentiranije najnovije vijesti vijesti o Boyku Borisovu vrijeme vijesti o koronavirusu vijesti o vremenu facebook youtube facebook instagram vijesti danas vijesti u zadnji čas vijesti danas današnje vijesti vijesti bg vijesti vodeće vijesti vruće vijesti bg vijesti stranica za vijesti sve vijesti vijesti bg vijesti u zadnji sat najnovije najnovije vijesti bg vijesti iz današnjeg dana vijesti danas vijesti iz zadnjeg sata najnovije vijesti današnje vijesti bg vijesti vijesti 24 sata vijesti bg novini vijesti iz svijeta ptica bg bivol bg bivol trud bg novini najnovije vijesti danas novinite bg vijesti zdravo bugarska politička stranka grb delyan peevski skandalozno Bugarska nacionalna televizija Slobodna Europa Televizijski skandal ekskluzivno tv uživo uživo upravo sada tv tv online tv program bg uživo sada tv vijesti online tv online uživo sud Burgas sud Okružni sud Burgas sud Burgas Okružni sud Burgas Okružni sud Burgas Žalbeni sud Burgas tužitelj Burgas Tužiteljstvo Burgas Ured okružnog tužiteljstva Burgas Ured okružnog tužiteljstva Burgas Ured okružnog tužiteljstva Burgas Ured okružnog tužiteljstva Burgas Ured okružnog tužiteljstva Burgas Glavni tužitelj Ivan Geshev Tužitelj Geshev Tsatsarov Ministarstvo unutarnjih poslova Burgas ODMR Burgas ODPR Burgas policija Okružna policija Burgas Tužitelj Burgas Tsatsarov SGS predmeti sud Varna predsjednik SGS sudske odluke o građanskim predmetima odluke o predmetima sud Plovdiv odluka sudskih odluka predmeti sud Varna kazneni predmeti odluke okružnog suda rad na sudu SGS predsjednik SGS suci Sofijski sud mjesto suci Plovdiv sud Plovdiv suci Plovdiv Vrhovni sud Inspektorat Vrhovnog suda Vrhovno sudbeno vijeće odvjetnik odvjetnik kazneni predmeti odvjetnik građanski predmeti odvjetnik bračni predmeti odvjetnik upravno kazneno pravo kazneni postupak građansko pravo građanski postupak upravno pravo ustavno pravo
