iustitia.bg U Hrvatskoj je preko 600 tisuća stambenih nekretnina prazno. Istovremeno nedostaje 230 tisuća stanova, naglasio je Tomislav Jukić, ravnatelj Uprave za provedbu stambene politike, kvalitetu stanovanja i komunalno gospodarstvo Tomislav Jukić gostujući jutros u emisiji Hrvatskog radija “U mreži Prvog”.
“Iz toga proizlazi da imamo više nego dovoljno stanova te da je veliki dio istih prazan. Ideja programa priuštivog najma se stanove koji su prazni više od dvije godine da na upravljanje APN-u u razdoblju od 3 do 10 godina, za neku naknadu koja je medijalna tržišna cijena”, objasnio je.
Rang lista za državne i privatne stanove
Boduju se različiti kriteriji i na kraju će se napraviti rang liste za državne i privatne stanove, pojasnio je. Ovaj program neće sam po sebi riješiti problem, no u kombinaciji sa svim ostalim mjerama stambene politike trebao bi dati rezultate da do 2030. godine priuštivo stanovanje bude realnost.
U rangiranju najviše bi bodova trebale dobiti mlade obitelji s više djece. “U interesu nam je da se mladi ljudi što prije osamostale. To je jedna i od demografskih mjera”, ustvrdio je Jukić.
Kako motivirati vlasnike da uđu u program?
Ključno je motivirati vlasnike stanova da stave svoje nekretnine u ovaj program”, kazao je Boro Vujović, dopredsjednik Udruženja poslovanja nekretninama pri HGK ističući kako je pohvalno što smo napokon donijeli strategiju. Program nije zbog onih koji žele iznajmljivati stan na tržištu, već onih koji imaju prazne stanove, a nemaju interes da ih iznajmljuju. “Ono čime bi ih privukli je da država rješava problem s najmoprimcima te da se dobiva značajan iznos unaprijed”, naglasio je.
Dodao je kako vlasnik treba predati APN-u funkcionalan stan i što se tiče vlasnika, tu njegove obveze završavaju. APN tada stupa u ulogu najmodavca i s potencijalnim najmoprimcem sklapa ugovor.
“Najmoprimac je obvezan stan održavati u stanju u kakvom ga je primio, obvezan je plaćati rentu i ostale obveze i jednom godišnje prijavljivati svoje prihode kako bi se mogla formirati cijena najma”, objasnio je.
Europski gradovi s najvišim cijenama najma
Pad prometa od 13 do 20 posto
Trendovi pokazuju da je prisutan pad prometa od oko 13 posto na tržištu nekretnina..
“To je najviše generirano padom prometa stranaca. Rast postoji u 3 županije, a to su Ličko-senjska, Koprivničko-križevačka i Varaždinska. U Zagrebu se bilježi pad od 20-ak posto. Jedan od uzroka je i porast cijena koje su došle na visoke razine i prosječnom kupcu je teško kupiti nekretninu”, istaknuo je Vujović. Tvrdi da na pad prometa utječu i visoki troškovi gradnje, nedostatak novih stanova i kvalitetne ponude. Inflacija isto tako radi svoje, ali i promjena u politici banaka.
“Paradoks je da promet pada, a da cijene rastu. Inflacija je glavni generator”, nastavio je. Dio kupaca su ljudi koji kupuju kako bi sačuvali vrijednost novca. Kada se govori o Zagrebu, to su ljudi koji žive izvan Zagreba. S druge strane imamo ljude koji rješavaju stambeno pitanje i oni nisu u ravnopravnom položaju s prvom skupinom s obzirom na to da kupuju s kreditima.
Istaknuo je kako je veliki izazov tržišta taj što nema dovoljno novogradnje, a interes je velik pa kupci nemaju izbora i osuđeni su na polovne nekretnine gdje su često zahtjevi prodavatelja nerealni.
PRIUŠTIVO STANOVANJE Imate stan kojeg želite iznajmiti? Ovo su kriteriji i iznos koji ćete dobiti
PRIUŠTIVI NAJAM Promet nekretnina u Zagrebu pao za 20 posto ali cijene i dalje ne padaju 2025 IUSTITIA.BG – Investigations 2009-2025 2025-11-17 09:48:07 Zagreb, Split, Rijeka, Osijek, Zadar, Slavonski Brod, Pula, Sesvete, Karlovac, Varaždin, Šibenik, Sisak, Velika Gorica, Vinkovci, Vukovar, Dubrovnik Najnovije vijesti Svjetske vijesti Vijesti iz zemalja Najvažnije vijesti najnovije vijesti najvažnije najnovije vijesti dana Sudac Petar Nizamov Perje Petar Nizamov- Perje Pravda bg iustitia.bg iustitia iusticia usticia istraga Burgas vijesti iz Bugarske vijesti u zadnji sat vijesti dana vijesti iz današnje Bugarske vijesti Vijesti iz Bugarske blitz vijesti glavne vijesti najvažnije najkomentiranije najnovije vijesti vijesti o Boyku Borisovu vrijeme vijesti o koronavirusu vijesti o vremenu facebook youtube facebook instagram vijesti danas vijesti u zadnji čas vijesti danas današnje vijesti vijesti bg vijesti vodeće vijesti vruće vijesti bg vijesti stranica za vijesti sve vijesti vijesti bg vijesti u zadnji sat najnovije najnovije vijesti bg vijesti iz današnjeg dana vijesti danas vijesti iz zadnjeg sata najnovije vijesti današnje vijesti bg vijesti vijesti 24 sata vijesti bg novini vijesti iz svijeta ptica bg bivol bg bivol trud bg novini najnovije vijesti danas novinite bg vijesti zdravo bugarska politička stranka grb delyan peevski skandalozno Bugarska nacionalna televizija Slobodna Europa Televizijski skandal ekskluzivno tv uživo uživo upravo sada tv tv online tv program bg uživo sada tv vijesti online tv online uživo sud Burgas sud Okružni sud Burgas sud Burgas Okružni sud Burgas Okružni sud Burgas Žalbeni sud Burgas tužitelj Burgas Tužiteljstvo Burgas Ured okružnog tužiteljstva Burgas Ured okružnog tužiteljstva Burgas Ured okružnog tužiteljstva Burgas Ured okružnog tužiteljstva Burgas Ured okružnog tužiteljstva Burgas Glavni tužitelj Ivan Geshev Tužitelj Geshev Tsatsarov Ministarstvo unutarnjih poslova Burgas ODMR Burgas ODPR Burgas policija Okružna policija Burgas Tužitelj Burgas Tsatsarov SGS predmeti sud Varna predsjednik SGS sudske odluke o građanskim predmetima odluke o predmetima sud Plovdiv odluka sudskih odluka predmeti sud Varna kazneni predmeti odluke okružnog suda rad na sudu SGS predsjednik SGS suci Sofijski sud mjesto suci Plovdiv sud Plovdiv suci Plovdiv Vrhovni sud Inspektorat Vrhovnog suda Vrhovno sudbeno vijeće odvjetnik odvjetnik kazneni predmeti odvjetnik građanski predmeti odvjetnik bračni predmeti odvjetnik upravno kazneno pravo kazneni postupak građansko pravo građanski postupak upravno pravo ustavno pravo
